埼玉県蕨市錦町北戸田駅8分の競売物件
¥ 43,720,000円戸建て 160m²

さいたま地方裁判所本庁
入札12月24日〜

入札期間 2025年12月24日(水)〜1月7日(水)
公開日 2025年12月9日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: さいたま地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第103号
売却基準価額: 43,720,000円
買受申出保証額: 8,744,000円
買受可能価額: 34,976,000円

物件概要

所在地 (地番)

埼玉県蕨市錦町六丁目 1986番地、1985番地、1986番地先

住居表示

埼玉県蕨市錦町六丁目7番2号

評価上の交通

JR埼京線「北戸田」駅東方約600m (直線距離)

参考交通

JR埼京線戸田駅北方 1.15km
JR京浜東北線蕨駅西方 2.06km
JR武蔵野線南浦和駅南方 2.20km

延床面積

159.81m² (48.3坪)

土地面積 (合計)

181.81m² (55.0坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1. 土地 (仮換地指定あり)
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 蕨市錦町六丁目 1986番
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 181.81m² (55.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -
仮換地指定情報: 地番 21街区9画地
備考 -
地積換地地積約144m²
地目 -
所在地蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 蕨市錦町六丁目 1986番地、1985番地、1986番地先 (換地同所予定地番21街区9画地)
家屋番号: 1986番
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレートぶき3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 60.45m² (18.3坪)
2階 59.62m² (18.0坪)
3階 39.74m² (12.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成20年1月 (2008年･築17年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月25日(火)
公告日: 2025年12月9日(火)
閲覧開始日: 2025年12月9日(火)
入札期間: 2025年12月24日(水)〜1月7日(水)
開札日: 2026年1月14日(水)
特別売却期間: 2026年1月19日(月)〜1月23日(金)
売却決定日: 2026年1月28日(水)
確定日: 2026年2月5日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／さいたま地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR埼京線	北戸田駅 8分 (約580m)
JR埼京線	戸田駅 15分 (約1.2km)
JR京浜東北線	蕨駅 26分 (約2.1km)

埼玉県蕨市戸建ての販売価格

取引平均	-

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埼玉県蕨市錦町 北戸田駅8分の競売物件¥ 43,720,000円 戸建て 160m²