東京都品川区大井大井町駅4分の公売物件
¥ 5,100,000円戸建て 20m²

東京国税局
入札1月6日〜
新規物件

入札期間 2026年1月6日(火)〜1月15日(木)
公開日 2025年12月9日(火)

期間入札 (初出品)

実施局署: 東京国税局
見積価額: 5,100,000円
公売の方法: 期間入札
公売公告番号: 45号
公売保証金: 600,000円
売却区分番号: 3895-1
公売保証金の提供方法: 現金等

入札期間: 令和8年1月6日午前9時00分から令和8年1月15日午後5時00分
入札の場所: 東京国税局
必要書類の提出期限 (電子入札の場合): 令和8年1月13日午後5時00分
公売保証金の納付期限: 令和8年1月13日午後5時00分
開札期日: 令和8年1月20日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和8年2月4日午後3時00分
売却決定の日時: 令和8年2月4日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

追加入札期間: 令和8年1月27日午前9時00分から令和8年2月3日午後5時00分
追加入札開札期日: 令和8年2月6日午前10時00分
開札の場所: 東京国税局
買受代金納付期限: 令和8年2月24日午後3時00分
売却決定の日時: 令和8年2月24日午前10時00分
売却決定の場所: 東京国税局

住居表示等: 東京都品川区大井1丁目21番6号
交通機関: JR (東日本) 京浜東北線大井駅徒歩 4分
面積 (地積) 合計: 14.14m² (4.3坪)
主たる地目: 宅地
床面積合計: 19.82m² (6.0坪)
主たる種類: 店舗居宅

詳細情報 (個別)

財産番号: 1
種別: 土地
所在地 (登記簿表示内容): 東京都品川区大井一丁目21番24
地目 (登記簿表示内容): 宅地
面積 (登記簿表示内容): 14.14m² (4.3坪)
地盤・地勢: ほぼ平坦地
接道状況: 北東側幅員約2.4メートル舗装私道 (建築基準法上の道路ではない。) ほぼ等高接面
使用状況: 対象物件1
対象物件2の敷地として使用
対象物件2
昭和34年頃建築
第三者 (A) の申立てによると、賃貸人の地位を譲り受けた第三者 (A) が、その後別の第三者 (B) に賃貸
賃貸借契約書の内容
契約期間平成25年11月10日から平成28年11月9日まで
(以降3年毎に合意更新をしている。令和7年11月更新予定)
使用目的店舗 (料理店)
現行賃料 (月額) 68,200円
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
(注): 地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号: 2
種類 (登記簿表示内容): 店舗居宅
所在地 (登記簿表示内容): 東京都品川区大井一丁目 3534番地
家屋番号 (登記簿表示内容): 3534番17
構造 (登記簿表示内容): 木造スレート葺2階建
床面積 (登記簿表示内容): 1階 9.91m² (3.0坪)
2階 9.91m² (3.0坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制: 商業地域
防火地域
宅地造成等工事規制区域
特記事項: 賃借人の申立てによれば、賃借人の負担により平成25年頃内装のリフォームを実施している。
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先: 東京国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年1月20日)と売却区分番号(3895-1)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名: 特別整理総括第二課
郵便番号: 104-8449
所在地: 中央区築地5丁目3番1号
電話番号: 03-3542-2111
内線: 3305、3306、3307
電話受付時間: 平日午前9時から午後5時まで

出典：国税庁ホームページ - (3895-1 東京都品川区) 土地付建物詳細 | 公売情報

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