東京都江戸川区中葛西西葛西駅8分の競売物件
¥ 77,040,000円戸建て 139m²

東京地方裁判所本庁
入札1月22日〜

入札期間 2026年1月22日(木)〜1月29日(木)
公開日 2026年1月7日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ヌ)第244号
売却基準価額: 77,040,000円
買受申出保証額: 15,408,000円
買受可能価額: 61,632,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都江戸川区中葛西五丁目4番地44

住居表示

東京都江戸川区中葛西五丁目4番20号

評価上の交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅東方約780m (道路距離、徒歩約10分)

参考交通

東京メトロ東西線葛西駅西方 0.62km
JR京葉線葛西臨海公園駅北方 2.10km
都営新宿線船堀駅南方 2.33km

延床面積

139.49m² (42.2坪)

土地面積 (合計)

152.35m² (46.1坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 江戸川区中葛西五丁目 4番44
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 152.35m² (46.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 江戸川区中葛西五丁目4番地44
家屋番号: 4番44の2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレートぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 71.61m² (21.7坪)
2階 67.88m² (20.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成28年10月 (2016年･築9年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年12月16日(火)
公告日: 2026年1月7日(水)
閲覧開始日: 2026年1月7日(水)
入札期間: 2026年1月22日(木)〜1月29日(木)
開札日: 2026年2月4日(水)
特別売却期間: 2026年2月5日(木)〜2月9日(月)
売却決定日: 2026年2月13日(金)
確定日: 2026年2月21日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

東京メトロ東西線	西葛西駅 8分 (約590m)
東京メトロ東西線	葛西駅 8分 (約640m)
JR京葉線	葛西臨海公園駅 26分 (約2.1km)

東京都江戸川区戸建ての販売価格

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東京都江戸川区中葛西 西葛西駅8分の競売物件¥ 77,040,000円 戸建て 139m²