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徳島県名西郡石井町石井 石井駅14分の公売物件
¥ 2,100,000円 土地 1,173m²

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• 高松国税局
• 入札2月3日〜
• 再評価物件

• 申込期間 2026年1月9日(金)〜1月23日(金)
• 入札期間 2026年2月3日(火)〜2月5日(木)
• 公開日 2026年1月8日(木)

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インターネットによる期間競り売り (4回目の出品) 49万円 値下げ

実施局署

高松 国税局

見積価額

2,100,000円

公売の方法

インターネットによる期間競り売り

公売公告番号

20号

公売保証金

210,000円

売却区分番号

高松局132-4

公売保証金の提供方法

現金等 納付保証 (オークションサイト業者)

参加申込期間

令和8年1月9日午後1時00分 から 令和8年1月23日午後5時00分

買受申込期間

令和8年2月3日午後1時00分 から 令和8年2月5日午後1時00分

買受申込の場所

KSI官公庁オークションサイト https://kankocho.jp

公売保証金の納付期限

令和8年1月30日午後2時00分

最高価申込者の決定の日

令和8年2月9日午前10時00分

最高価申込者の決定の場所

高松国税局

買受代金納付期限

令和8年3月2日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年2月27日午前10時00分

売却決定の場所

高松国税局

住居表示等

近隣の住居表示「徳島県名西郡石井町石井字石井1447-2」付近

交通機関

JR (四国) 徳島線 石井駅 から南西へ約1.4キロメートル (道路距離)

面積 (地積) 合計

1,173m² (354.8坪)

主たる地目

雑種地

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

徳島県名西郡石井町石井字石井1447番1

地目 (登記簿表示内容)

雑種地

面積 (登記簿表示内容)

1,173m² (354.8坪)

地盤・地勢

公売財産は、旗竿形状の中間画地であり、通路画地部分と主たる画地部分により構成されています。
○通路画地部分
幅約4メートル (北側の町道との接道部分は約6メートル) 、長さ約13メートルの狭長な画地部分であり、北方から南方にかけて緩やかな上り傾斜です。

○主たる画地部分
東西約19メートル、南北約56〜60メートルの略台形状の画地部分であり、造成ムラが認められますが、概ね平坦です。

接道状況

北辺が幅員約4メートルの舗装町道 [石井163号線：建築基準法第42条第1項第1号道路に該当] に概ね等高に接面しています。

使用状況

○通路画地部分
地表面の一部にコンクリート舗装が施されています。
通路画地部分の西側の隣接地 (地番1447番2) の所有者が当該隣接地へ出入りするための通路 (通行及び車両の走行) として利用 (無償) しています。
(通路としての利用の経緯)
公売財産と隣接地 (地番1447番2) は元々1筆の土地 (地番1447番) でしたが、昭和54年頃に分筆し、当該隣接地を売却しています。その時の不動産売買契約書には、特約事項として当該隣接地の東側に幅4メートルの道を設置し、当該隣接地所有者に無償で使用させる旨が記載されています。
また、令和3年に公売財産が現在の所有者に売却された際の土地売買契約書の特約条項欄には、当該隣接地所有者が自宅駐車場に出入りすることを承認する旨が記載されています。

○主たる画地部分
部分的に粗造成されたような形跡があり、造成未完の状態で放置されています。
バラス等の残地物がみられるほか、雑草が繁茂しています。
北辺付近にはコの字状のコンクリート製工作物 (ヒモコン) が設置されています。
(コの字状のコンクリート製工作物 (ヒモコン) 設置の経緯)
当該工作物は、隣接地 (地番1447番2) 側から土砂等が流入することを防ぐために公売財産の前所有者が設置したものであるとのことです。
公売財産の前所有者によれば、北辺と隣接地 (地番1447番2) との境界及び西辺と隣接地 (1448番1等) との境界は、それぞれの隣接地所有者との話し合いにより、コンクリート製工作物 (ヒモコン) の手前側 (公売財産側) としたとのことですが、詳細は不明です。

管理状況

上水道：無 下水道：無 都市ガス：無
関係官庁によれば、公売財産に接面している町道に上水管は敷設されておらず、最寄りの上水管は公売財産の東方約30メートルの箇所が末端となっています。当該上水管の口径は50ミリであるため、供給余力がないとのことです。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域、第一種低層住居専用地域
洪水浸水想定区域

特記事項

1. 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
(1) 公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2) 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
(3) 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産等の処理などは、すべて買受人の責任において行うことになります。
(4) 土地の境界については、隣接地所有者と協議してください。
(5) 土壌汚染、地中埋設物、アスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。
2. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
3. 公売財産の権利移転に伴う費用は、買受人の負担となります。
4. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

高松 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年2月9日)と売却区分番号(高松局132-4)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

760-0018

所在地

高松市天神前2番10号高松国税総合庁舎

電話番号

087-831-3111

内線

492

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

394万円 (2024.10.23不売)

2回目

322万円 (2025.02.13不売)

3回目

259万円 (2025.08.13不売)