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神奈川県川崎市宮前区有馬 鷺沼駅17分の公売物件
¥ 17,500,000円 戸建て 174m²

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• 東京国税局
• 入札3月3日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年3月3日(火)〜3月12日(木)
• 公開日 2026年1月29日(木)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

17,500,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

63号

公売保証金

1,800,000円

売却区分番号

3949-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年3月3日午前9時00分 から 令和8年3月12日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年3月10日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年3月10日午後5時00分

開札期日

令和8年3月17日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年4月7日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年4月7日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和8年3月23日午前9時00分 から 令和8年3月27日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年3月30日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年4月14日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年4月14日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5番1号

交通機関

東急電鉄 田園都市線 鷺沼駅 徒歩 19分

床面積合計

174.29m² (52.7坪)

主たる種類

店舗 共同住宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種類 (登記簿表示内容)

店舗 共同住宅

所在地 (登記簿表示内容)

神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目 5番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

5番1

構造 (登記簿表示内容)

木造瓦葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 98.94m² (29.9坪)
2階 75.35m² (22.8坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北側 幅員約4.0メートル舗装市道 ほぼ等高接面
西側 幅員約6.5メートル舗装市道 ほぼ等高接面

使用状況

昭和50年頃建築
平成20年頃一部取毀、増築
1階東側 当局の差押え前から第三者に賃貸
所有法人の申立てによる賃貸借契約の内容
現行賃料 (月額) 88,000円
保証金 390,000円 (令和6年9月30日現在)
存続期間その他賃貸借契約等の内容は不明
1階西側 所有法人が店舗として使用
2階東側 所有法人の申立てによると、令和7年9月3日現在居住その他の使用がなされていない。
動産あり
2階西側 所有法人の代表者の親族が倉庫として使用
所有法人の申立てによると賃料の定めなし
貸借関係等の内容は不明

対象物件の敷地 (5番1)
対象物件所有法人の代表者所有
賃貸借契約の内容
現行地代 (月額) 47,500円
未払地代 (令和7年9月3日現在) なし
存続期間その他賃貸借契約等の内容は不明

対象物件の現況 (登記簿の表示と異なる点)

床面積 1階 約106m²
2階 約76m²
(現況調査時に概測した数量)

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

近隣商業地域
準防火地域
第3種高度地区
日影規制 (5時間-3時間)
宅地造成等工事規制区域
有馬地区地区計画

特記事項

2階西側 間取り不詳
増減築部分あり
対象物件南西側に2階ベランダとほぼ等高に設置された架台がある。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年3月17日)と売却区分番号(3949-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで