東京都大田区山王大森駅8分の競売物件
¥ 42,930,000円戸建て 89m²

東京地方裁判所本庁
入札3月26日〜

入札期間 2026年3月26日(木)〜4月2日(木)
公開日 2026年3月11日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第434号
売却基準価額: 42,930,000円
買受申出保証額: 8,586,000円
買受可能価額: 34,344,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都大田区山王一丁目2778番地3

住居表示

東京都大田区山王一丁目25番11号

評価上の交通

JR京浜東北線「大森」駅北西方約600m (道路距離、徒歩約8分)

参考交通

JR横須賀線西大井駅南方 0.96km
JR湘南新宿ライン西大井駅南方 0.96km
京急本線大森海岸駅北西方 1.14km

延床面積

89m² (26.9坪)

土地面積 (合計)

75.29m² (22.8坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大田区山王一丁目 2778番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 宅地一部公衆用道路
土地面積 (登記): 75.29m² (22.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 大田区山王一丁目2778番地3
家屋番号: 2778番3の1
種類 (登記): 店舗・居宅
種類 (現況): 居宅
構造 (登記): 木造瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 45.90m² (13.9坪)
2階 42.07m² (12.7坪)
床面積 (現況): 1階約48m² (14.5坪)
2階約41m² (12.4坪)
間取り: 7K
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和44年6月 (1969年･築56年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年2月24日(火)
公告日: 2026年3月11日(水)
閲覧開始日: 2026年3月11日(水)
入札期間: 2026年3月26日(木)〜4月2日(木)
開札日: 2026年4月8日(水)
特別売却期間: 2026年4月9日(木)〜4月13日(月)
売却決定日: 2026年4月16日(木)
確定日: 2026年4月24日(金)
状態: -
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR横須賀線
JR京浜東北線	大森駅 8分 (約570m)
JR湘南新宿ライン	西大井駅 12分 (約960m)
相鉄・JR直通線
京浜急行本線	大森海岸駅 15分 (約1.1km)

東京都大田区戸建ての販売価格

取引平均	-

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東京都大田区山王 大森駅8分の競売物件¥ 42,930,000円 戸建て 89m²