長崎県諫早市貝津町西諫早駅11分の競売物件
¥ 227,570,000円戸建て 2,420m²

856,202,000円
で売却されました
2026年5月12日(火)

長崎地方裁判所本庁
売却
1095
4

入札期間 2026年4月24日(金)〜5月8日(金)
公開日 2026年4月6日(月)
更新日 2026年5月12日(火) 12時

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 長崎地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第10707号
売却基準価額: 227,570,000円
買受申出保証額: 45,514,000円
買受可能価額: 182,056,000円

売却結果

売却価額: 856,202,000円
開札結果: 売却
入札者数: 6人
落札者資格: 法人
開札日: 2026年5月12日(火)

物件概要

所在地

長崎県諫早市貝津町2538番地5、2538番地14、2538番地15、2590番地4、2590番地10、2590番地11、2590番地15、2675番地2、2675番地3、2675番地4、2675番地5、2676番地、2677番地、2678番地2、2712番地1、2712番地2

評価上の交通

JR長崎本線「西諫早」駅南西方道路距離約1.7km
最寄バス停「貝津団地入口」南東方約700m (徒歩約9分)

参考交通

延床面積

2,420.36m² (732.2坪)

土地面積 (合計)

10,639.51m² (3,218.5坪)

間取り

種類

工場

用途地域

工業専用地域第一種住居地域

物件番号

1〜23. 土地
24〜28. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2538番5
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 5,600.62m² (1,694.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2538番14
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 112m² (33.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2538番15
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 18m² (5.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2538番16
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 19m² (5.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2538番17
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 33m² (10.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2538番35
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 121.95m² (36.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2590番4
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 1,198.08m² (362.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 8
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2590番10
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 13m² (3.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 9
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2590番11
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 70m² (21.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 10
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2590番15
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 7.56m² (2.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 11
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2590番17
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 163.19m² (49.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 12
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2590番19
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 24.38m² (7.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 13
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2675番2
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 262.14m² (79.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 14
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2675番3
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 101.48m² (30.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 15
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2675番4
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 66m² (20.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 16
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2675番5
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 9.13m² (2.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 17
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2676番
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 380.16m² (115.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 18
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2677番
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 148m² (44.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 19
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2678番2
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 573m² (173.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 20
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2710番2
地目 (登記): 山林
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 1,148m² (347.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 21
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2711番6
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 302m² (91.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 22
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2712番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 90.94m² (27.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 23
種別: 土地
所在地: 諫早市貝津町 2712番2
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 177.88m² (53.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 工業専用地域第一種住居地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60% 60%
容積率: 200% 200%
持分: -

物件番号: 24
種別: 建物
所在地: 諫早市貝津町2538番地5、2538番地14、2538番地15、2590番地4、2590番地10、2590番地11、2590番地15、2675番地2、2675番地3、2675番地4、2675番地5、2676番地、2677番地、2678番地2、2712番地1、2712番地2
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 工場
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造アルミニウム板・スレート葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 2,373.86m² (718.1坪)
床面積 (現況): 概測約2,420.36m² (732.2坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成4年3月 (1992年･築34年)
持分: -

物件番号: 25
種別: 建物
所在地: 諫早市貝津町2538番地5、2538番地14、2538番地17、2677番地、2678番地2、2710番地2、2711番地6、2712番地1、2712番地2
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 工場
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1,675.68m² (506.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成18年12月 (2006年･築19年)
持分: -
附属建物: 符号 -
種類(現況) 車庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) スチール製鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 概測約20m²

物件番号: 26
種別: 建物
所在地: 諫早市貝津町2538番地5、2538番地15、2538番地35、2590番地19
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 工場
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 2,012.96m² (608.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成21年6月 (2009年･築16年)
持分: -

物件番号: 27
種別: 建物
所在地: 諫早市貝津町2576番地、2579番地、2583番地、2584番地、2585番地2
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 工場
種類 (現況): 不存在
構造 (登記): 鉄骨造スレート葺平家建
構造 (現況): 不存在
床面積 (登記): 2,456.59m² (743.1坪)
床面積 (現況): 不存在
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 不詳
持分: -
附属建物: 符号 2
種類(現況) 更衣室・事務所
構造(登記) 鉄骨造スレート葺2階建
構造(現況) -
種類(登記) 更衣室・車庫・事務所
床面積(登記) 1階 151.30m²
2階 149.98m²
床面積(現況) 1階約260.70m²
2階約253.50m²

物件番号: 28
種別: 建物
所在地: 諫早市貝津町2590番地4
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 食堂・休憩室
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 92.33m² (27.9坪)
2階 92.33m² (27.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成21年6月 (2009年･築16年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年3月5日(木)
公告日: 2026年4月6日(月)
閲覧開始日: 2026年4月6日(月)
入札期間: 2026年4月24日(金)〜5月8日(金)
開札日: 2026年5月12日(火)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年6月2日(火)
確定日: 2026年6月10日(水)
状態: 終了
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR長崎旧線	喜々津駅 37分 (約2.9km)
JR長崎本線	西諫早駅 11分 (約810m)
JR長崎本線	喜々津駅 37分 (約2.9km)
JR長崎本線	諫早駅 38分 (約3.0km)
島原鉄道
JR大村線
西九州新幹線	諫早駅 39分 (約3.1km)

長崎県諫早市戸建ての販売価格

取引平均	-

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