静岡県静岡市駿河区丸子安倍川駅の公売物件
¥ 終了一戸建て 1,131m²

終了しました
2016年3月18日(金)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
交通、最寄駅など: しずてつジャストライン「吐月峰駿府匠宿入口」バス停から徒歩約5分 (約360m)
現況: 1. 対象物件は第三者が旅館として営業している。
第三者より聴取した契約内容は以下のとおり (平成28年1月19日時点)。
賃料月400,000円
2. 営業に関する許可は第三者が得ていることを聴取している。
3. 所有者から土地建物を賃借している第三者は別の第三者に営業権を転貸している。
その他事項: 消費税及び地方消費税については混在財産である。

土地面積: 980.55m² (296.6坪) (登記簿)
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化調整区域
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
日影規制: 建築基準法 (日影規制) 制限建築物：高さが10mを超える建築物地盤面からの高さ：4.0m 10m以内の日影規制：4.0h 10m超の日影規制：2.5h
その他法令などの規制: 建築基準法 (市街化調整区域内の建築規制)
道路斜線：∠1.5 隣地斜線：31m＋∠2.5
地勢など: 平坦地
間口約25m 奥行き約32m
幅員、接道状況: 北西側幅員約5m舗装市道
供給処理施設: 電気：有
ガス：プロパンガス
上水道：有
下水道：浄化槽
その他土地に関する物件情報: 1. 市街化調整区域のため、対象物件の売買は都市計画法に基づく制限あり。
2. 対象物件の一部は土砂災害警戒区域及び急傾斜地崩壊危険箇所にある。
3. 敷地に接道する南東側路地状部分は土地所有者から第三者が賃貸していることを聴取している。
4. 敷地内に自動販売機あり。
南東側路地状部分の賃貸借、自動販売機の詳細は使用する第三者及び所有者に確認すること。

全体平均	-