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大阪府茨木市東奈良 JR総持寺駅22分 「コボリマンション南茨木」の公売物件
¥ 8,186,000円 マンション 52m²

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• 大阪国税局
• 入札7月24日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年7月24日(金)〜7月31日(金)
• 公開日 2026年7月2日(木)

• 物件情報
• 公売公告
• 連絡先記入
• 入札書
• 委任状
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

実施局署

大阪 国税局

見積価額

8,186,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

07号

公売保証金

850,000円

売却区分番号

1117-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年7月24日午前9時00分 から 令和8年7月31日午後5時00分

入札の場所

大阪国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年7月30日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年7月30日午後5時00分

開札期日

令和8年8月5日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局

買受代金納付期限

令和8年8月26日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年8月26日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局

追加入札期間

令和8年10月26日午前9時00分 から 令和8年10月30日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年11月4日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局

買受代金納付期限

令和8年11月25日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年11月25日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局

住居表示等

大阪府茨木市東奈良二丁目15番406号

交通機関

阪急電鉄 京都本線 南茨木駅 東方約550メートル (道路距離)

床面積合計

52.01m² (15.7坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

大阪府茨木市東奈良二丁目 779番地3

建物の名称 (登記簿表示内容)

コボリマンション南茨木

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造陸屋根7階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 1,194.83m² (361.4坪)
2階 1,379.04m² (417.2坪)
3階 1,379.04m² (417.2坪)
4階 1,299.98m² (393.2坪)
5階 986.55m² (298.4坪)
6階 986.55m² (298.4坪)
7階 840.74m² (254.3坪)

地盤・地勢

公売財産の敷地は、間口約50メートル、奥行き最大約63メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産の敷地は、東側で幅員約10メートルの舗装市道「東奈良10号線」に、西側で幅員約6メートルの舗装市管理道路 (建築基準法第42条第1項第1号に準ずる) にそれぞれほぼ等高に接面する。

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

大阪府茨木市東奈良二丁目779番3

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

2805.32m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

東奈良二丁目 779番3の57

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

4階部分 52.01m² (15.7坪)

使用状況

公売財産は、昭和50年10月頃の建築であり、令和8年5月現在、公売財産所有者の親族に居宅として利用されていると見込まれる。

管理状況

管理組合
コボリマンション南茨木管理組合
管理委託会社
大和ライフネクスト株式会社
管理費
月額 9,110円
修繕積立金
月額 9,870円
駐車場使用料
月額 10,000円
自治会費
月額 150円
駐輪場使用料
月額 200円
遅延損害金
管理規約に基づき別途必要
管理会社の申立てによると、令和8年5月19日現在、59,334円の未納管理費等がある。
なお、管理規約等に関する内容については、大和ライフネクスト株式会社に問い合わせること。
(問合せ先)
管理費等に関する問合せ
大和ライフネクスト株式会社
マンション会計部 収納1課 収納サポートチーム
電話 (0120) 99-7918
上記以外の内容に関する問合せ
大和ライフネクスト株式会社 大阪東支店
電話 (06) 6306-3844
そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。

建物の名称

406

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

604604分の5201

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域
第一種中高層住居専用地域

特記事項

「コボリマンション南茨木」には管理組合があり、管理規約上、現所有者の権利義務は買受人に承継される。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先

大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年8月5日)と売却区分番号(1117-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館

電話番号

06-6941-5331

内線

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで