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岡山県津山市小原 津山駅の公売物件
¥ 3,114,000円 土地 1,217m²

不売になりました
2026年8月3日(月)

• 津山市
• 不売
• 50

• 申込期間 2026年7月9日(木)〜7月21日(火)
• 入札期間 2026年7月27日(月)〜8月3日(月)
• 公開日 2026年7月9日(木)
• 更新日 2026年8月3日(月) 13時

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (9回目の出品) 11万円 値下げ

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

-円

次順位買受申込価額

-円

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

3,114,000円

公売保証金

312,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年7月9日13時0分 〜 2026年7月21日23時0分

入札期間

2026年7月27日13時0分 〜 2026年8月3日13時0分

買受代金納付期限

2026年8月24日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

津山市

売却区分番号

F3-01

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

岡山県

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. 所在 津山市小原字坂部
地番 1046番
地目 宅地
地積 564.72m²

2. 所在 津山市小原字坂部
地番 1047番
地目 山林
地積 469m²

3. 所在 津山市小原字坂部
地番 1048番
地目 山林
地積 53m²

4. 所在 津山市小原字坂部
地番 1049番3
地目 山林
地積 130m²

所在地

岡山県津山市小原字坂部1046番、津山市小原字坂部1047番、津山市小原字坂部1048番、津山市小原字坂部1049番3

交通、最寄り駅など

交通関係
JR (西日本) 津山線「津山」駅まで約3.9km
中国自動車道「津山IC」まで約7.5km
中国自動車道「院庄IC」まで約6.9km
近傍の施設
官公庁：津山市役所まで約2km
学校：津山市立弥生小学校まで約1.6km
津山市立北陵中学校まで約1.6km
公園：神楽尾公園まで約0.6km
商業施設：スーパーマーケット「マルイ ノースランド店」まで約0.8km
※上記はすべて道路距離によるもの

現況

・公売財産1には、6〜7年ほど前まで住宅が建っていたが、現在は更地になっている。
・公売財産2は、登記簿上で地目「山林」となっているが、現況では概ね平坦な土地で立木もほとんど見られない。
・公売財産1及び2には雑草が繁茂しており、部分的ではあるが不定期に草刈り等が行われている様子である。
・公売財産3及び4は全面が急傾斜の法面で、樹木や雑草が繁茂しており、内部の移動は困難である。
・公売財産1には井戸のような構造物がある。

説明

公売財産1から4について、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
※公売に関する注意事項等については、「津山市インターネット公売ガイドライン」でご確認ください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

1216.72 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地及び山林

都市計画地域

都市計画区域内

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

50

容積率 (%)

100

日影規制

有

その他法令などの規制

宅地造成等工事規制区域内
※土地の利用状況によっては、その他の法令による規制を受ける可能性があります。
※公法上の規制等の詳細については、権限のある行政庁に確認してください。

幅員、接道状況

・公売財産1の北東側が建築基準法第42条第2項に規定する道路 (幅員約2.1m) に約17m接している。
・公売財産2〜4については建築基準法上の接道なし。
・公売財産4の西側は全面が里道に接しているが、現状でこの里道から財産3又は4の内部を通過し財産2に至ることは困難である (逆方向からの場合も同じ)。

供給処理施設

・上水道引込あり (公売財産1のみ)
・下水道整備済み (公売財産1のみ)

その他土地に関する物件情報

・津山市ハザードマップにおける土砂災害警戒区域・洪水浸水想定区域に該当していません。
・公売財産について、土壌汚染など専門的な調査を行っていません。
・掲載している公売財産の画像や記載事項の内容は津山市調査時のものであり、現況と異なる場合には、現況を優先します。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

津山市

担当部署

税務部 納税課

メールアドレス

nouzei@city.tsuyama.lg.jp

電話

0868-32-2014
(内線 2225)

受付時間

午前8時30分〜午後5時15分

過去の出品

1回目

859万円 (2024.08.06不売)

2回目

644万円 (2024.11.05不売)

3回目

537万円 (2025.02.10不売)

4回目

430万円 (2025.05.20不売)

5回目

430万円 (2025.08.12不売)

6回目

430万円 (2025.11.04不売)

7回目

419万円 (2026.02.09不売)

8回目

322万円 (2026.05.18不売)