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• 土地200m²～
• 築6年
• 徒歩13分

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愛知県名古屋市昭和区田面町 覚王山駅13分の公売物件
¥ 57,840,000円 戸建て 191m²

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• 名古屋国税局
• 入札10月15日〜
• 新規物件
• 3

• 入札期間 2026年10月15日(木)〜10月29日(木)
• 公開日 2026年9月4日(金)

• 物件情報
• その他情報
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期間入札 (初出品)

実施局署

名古屋 国税局

見積価額

57,840,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

08号

公売保証金

6,000,000円

売却区分番号

1085-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年10月15日午前9時00分 から 令和8年10月29日午後5時00分

入札の場所

名古屋国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年10月26日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年10月26日午後5時00分

開札期日

令和8年11月4日午前10時00分

開札の場所

名古屋国税局

買受代金納付期限

令和8年11月24日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年11月24日午前11時00分

売却決定の場所

名古屋国税局

住居表示等

愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目41番地の1

交通機関

名古屋市営地下鉄 東山線 本山駅 徒歩約16分

面積 (地積) 合計

296.49m² (89.7坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

190.66m² (57.7坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市昭和区田面町二丁目41番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

41番1

構造 (登記簿表示内容)

木造スレートぶき・陸屋根2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 92.71m² (28.0坪)
2階 97.95m² (29.6坪)

間取り

3SLDK

地盤・地勢

ほぼ平坦地だが、建物部分は駐車場部分より約2.0メートル高い。

接道状況

南西側 幅員約10.8メートル舗装市道 ほぼ等高接面

使用状況

(公売財産1)
・令和1年10月28日新築 (登記による)
・公売財産所有者が2階北側の1室を事務所として使用している。
・上記1室以外は、第三者甲及び第三者乙が住居として使用しており、第三者甲の使用権原は使用貸借、第三者乙の使用権原は賃貸借である。
・賃貸人を公売財産所有者、賃借人を第三者乙とする賃貸借契約は次のとおり。
契約形態 口頭
契約年月日 令和6年5月1日
契約期間 令和8年4月1日から令和9年3月31日まで (1年契約の自動更新)
賃料 月額250,000円 (毎月末までに翌月分を支払い)
敷金 (保証金) なし
(以上、令和8年5月23日現在)

駐車場

2台分あり

ご注意していただく事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・建蔽率及び容積率は一般的なものを表示してあります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどは全て買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限 (入札後の手続が停止) となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。

陳述書等の提出について

・入札をしようとする者 (その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。) は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。
暴力団員等とは、暴力団員 (暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第6号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。) 又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者をいいます。
なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面 (商業登記簿に係る登記事項証明書等) を提出する必要があります。
また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証等) の写しを併せて提出する必要があります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市昭和区田面町二丁目41番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

296.49m² (89.7坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

第一種低層住居専用地域
建蔽率50% 容積率100%
10メートル高度地区
緑化地域
文教地区

特記事項

・公売財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行う。
・公売財産1については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、名古屋国税局が適格請求書を交付する。
なお、見積価額に占める公売財産1の割合は29.69%であり、事業専用割合は100%である。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先

名古屋 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年11月4日)と売却区分番号(1085-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

460-8520

所在地

名古屋市中区三の丸3丁目2番4号名古屋第二国税総合庁舎

電話番号

052-951-3511

内線

6613

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで