• 2026.9.18
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• 土地150m²～
• 築45年

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愛知県豊田市足助町宮ノ後の公売物件
¥ 3,563,000円 戸建て 108m²

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• 豊田市
• 入札10月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2026年9月18日(金)〜10月6日(火)
• 入札期間 2026年10月13日(火)〜10月20日(火)
• 公開日 2026年9月18日(金)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

3,563,000円

公売保証金

356,300円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年9月18日13時0分 〜 2026年10月6日23時0分

入札期間

2026年10月13日13時0分 〜 2026年10月20日13時0分

買受代金納付期限

2026年11月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

豊田市役所

売却区分番号

豊田-1

支払い方法

銀行振込 現金書留 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

愛知県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在 豊田市足助町宮ノ後
地番 8番3
地目 宅地
地積 121.66m²
所在 豊田市足助町宮ノ後
地番 8番6
地目 宅地 (現況：通路)
地積 0.48m²
※持分5分の1
所在 豊田市足助町宮ノ後
地番 8番13
地目 宅地 (現況：通路)
地積 39.64m²
※持分5分の1
所在 豊田市足助町宮ノ後
地番 8番14
地目 宅地 (現況：通路)
地積 3.86m²
※持分5分の1

(主である建物の表示)
所在 豊田市足助町宮ノ後8番地3
家屋番号 8番3
種類 居宅
構造 木造瓦葺2階建
床面積 1階 67.90m²
2階 39.74m²

所在地

愛知県豊田市足助町宮ノ後8番3、6、13、14

交通、最寄り駅など

名鉄三河線平戸橋駅まで車で約25分

現況

公売財産の土地は、建物の敷地として使用されています。
建物は、平成元年2月頃建築。建築時期から昭和56年6月に施行された新耐震設計法に準拠して建築されていると推測されます。
現在、居住者はおりませんが、建物内には元居住者の生活用品等が残置されています。

説明

留意事項
・公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等を確認してください。なお、豊田市は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、豊田市は担保責任等を負いません。
・豊田市は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については、隣接地所有者と、接面道路 (国道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染に関する専門的な調査は行っておりません。なお、以下の指定及び届出は有りません。
土壌汚染対策法に基づく要措置区域、形質変更時要届出区域、ダイオキシン類対策特別措置法に基づく対策地域、土壌汚染対策法に規定されている特定有害物質の使用等のある水質汚濁防止法及び下水道法に基づく特定施設、土壌汚染対策法に規定されている特定有害物質の貯蔵等のある水質汚濁防止法に基づく有害物質貯蔵指定施設
・アスベスト含有建材及びPCBについては、評価の考慮外となります。
なお、PCBに係る法令上の調査結果において、ポリ塩化ビフェニル廃棄物の適正な処理の推進に関する特別措置法による「ポリ塩化ビフェニル廃棄物等の保管及び処分状況等届出書」の提出は有りません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限 (入札後の手続が停止) となる場合があります。
・公売財産に係る市税等の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。
・間取り図及び物件の写真は、豊田市職員が作製及び撮影をしており、正確な内容を保証するものではありません。
陳述書等の提出について
・入札をしようとする者 (その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。) は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。
暴力団員等とは、暴力団員 (暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第6号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。) 又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者をいいます。
なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面 (商業登記簿に係る登記事項証明書等) を提出する必要があります。
また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証等) の写しを併せて提出する必要があります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。
買受人の資格その他の要件に関する事項
以下のいずれかに該当する方は、公売への参加及び財産を買い受けることができません。
1. 国税徴収法第92条又は同法第108条第1項に該当する方。
2. 公売財産の買受について一定の資格、その他の条件を必要とする場合でこれらの資格などを有していない方。
3.20歳未満の方。ただし、その親権者などが代理人として参加する場合を除きます。
4. 日本語を完全に理解できない方。ただし、その代理人が日本語を理解できる場合は除きます。
5. 日本国内に住所、連絡先がいずれもない方。ただし、その代理人が日本国内に住所又は連絡先がある場合を除きます。

土地の情報

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

都市計画区域外

その他法令などの規制

宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、足助景観重点地区

地勢など

平坦

幅員、接道状況

東側約10mが幅約0.9〜1.4mの舗装道路に等高に接しており、当該通路を介して南側の幅員約14mの両側歩道付舗装国道と接続している。

その他土地に関する物件情報

[土地の状況]
対象地は、宅地部分と通路部分から構成されています。対象地 (宅地部分) を含む周辺土地の所有者が南側の幅員約14mの両側歩道付舗装国道に接続するために幅約0.9〜1.4m、延長約44m、規模43.98m²の舗装通路として利用されています。当該通路については対象地 (宅地部分) を含む周辺宅地所有者5者による共有 (各所有者の持分は5分の1) となっていますが、通路の維持管理等に関する書面での取り決めはありません。
なお、対象不動産 (宅地部分) 北側の宮ノ後10番の土地所有者は通路部分に係る持分を有しておらず、1989年に当該通路を無償利用することを認める契約書を当時の通路部分に係る所有者間で交わしています。当該契約書においては通路利用に係る権利は、上記地番の土地所有権が移転された場合にも譲受人に承継される旨が定められています。なお、通路部分についても埋蔵文化財包蔵地を含んでいます。

建物の情報

建物の名称

一戸建て

構造

木造

階建/階

2階建

その他建物に関する物件情報

[建物の状況]
築後約37年経過し、経年相応の摩滅・老朽化等が認められます。所有者が昨年秋頃まで居住していた履歴があり、建物としての機能維持は一定程度図られていますが、内壁、畳の傷みや洗面台の建具の損傷等更新が必要な箇所が複数認められます。また、経年の程度を踏まえると、外観・設備の仕様面で型式の旧式化が生じており、機能的陳腐化が認められます。2階に約7m²のベランダが取り付けられています。
なお、増改築等を行う際は、建築基準法適合状況調査が必要となる可能性があります。調査の要否については、豊田市役所の担当部局へ御確認ください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

豊田市役所

担当部署

市民部債権管理課

メールアドレス

saiken-kanri@city.toyota.aichi.jp

電話

0565-34-6619

受付時間

令和8年9月30日までは、午前8時30分〜午後5時15分。令和8年10月1日からは、午前9時〜午後4時。