新潟県新潟市東区東明越後石山駅7分の競売物件
¥ 18,650,000円戸建て 220m²

新潟地方裁判所本庁
入札10月26日〜
10

入札期間 2026年10月26日(月)〜11月2日(月)
公開日 2026年9月28日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 新潟地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第31号
売却基準価額: 18,650,000円
買受申出保証額: 3,730,000円
買受可能価額: 14,920,000円

物件概要

所在地

新潟県新潟市東区東明六丁目5番地3

評価上の交通

JR信越本線「越後石山」駅北西方約450m (道路距離)
石山中学前バス停留所北東方約450m (道路距離)

参考交通

JR白新線東新潟駅南西方 1.90km
JR信越本線亀田駅北西方 2.87km
上越新幹線新潟駅南東方 2.93km

延床面積

220.20m² (66.6坪)

土地面積 (合計)

627.83m² (189.9坪)

間取り

種類

工場

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3, 5. 建物 (所有権)
4. 建物 (所有権・その他)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 新潟市東区東明六丁目 5番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 561.31m² (169.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 新潟市東区東明六丁目 5番8
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 66.52m² (20.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 新潟市東区東明六丁目5番地3
家屋番号: 5番3
種類 (登記): 作業所
種類 (現況): 工場
構造 (登記): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造 (現況): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
床面積 (登記): 79.20m² (24.0坪)
床面積 (現況): 1階約111.20m² (33.6坪)
2階約17m² (5.1坪)
3階約92m² (27.8坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和63年3月 (1988年･築38年)
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 新潟市東区東明六丁目5番地3、5番地4
家屋番号: 5番3の2
種類 (登記): 事務所
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 76.14m² (23.0坪)
2階 96.02m² (29.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権・その他
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成2年6月 (1990年･築36年)
持分: -

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 新潟市東区東明六丁目5番地3
家屋番号: 5番3の3
種類 (登記): 倉庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨、木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 97.61m² (29.5坪)
2階 91.66m² (27.7坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和61年7月 (1986年･築40年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 倉庫
床面積(登記) 20.16m²
床面積(現況) -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年9月8日(火)
公告日: 2026年9月28日(月)
閲覧開始日: 2026年9月28日(月)
入札期間: 2026年10月26日(月)〜11月2日(月)
開札日: 2026年11月9日(月)
特別売却期間: 2026年11月11日(水)〜11月13日(金)
売却決定日: 2026年11月20日(金)
確定日: 2026年11月28日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR信越本線	越後石山駅 7分 (約500m)
JR白新線	東新潟駅 24分 (約1.9km)
JR信越本線	亀田駅 37分 (約2.9km)

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