兵庫県尼崎市西難波町出屋敷駅11分の競売物件
¥ 1,263万円戸建て 98m²

神戸地方裁判所尼崎支部
入札11月5日〜

入札期間 2026年11月5日(木)〜11月12日(木)
公開日 2026年10月20日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所尼崎支部
事件番号: 令和08年(ケ)第32号
売却基準価額: 12,630,000円
買受申出保証額: 2,526,000円
買受可能価額: 10,104,000円

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県尼崎市西難波町四丁目 20番地2、18番地4

住居表示

兵庫県尼崎市西難波町四丁目1番21号

評価上の交通

阪神本線尼崎駅北西方約1.5km (道路距離)

参考交通

阪神本線出屋敷駅北方 0.86km
阪神なんば線尼崎駅北西方 1.23km
JR東海道本線立花駅南東方 1.52km

延床面積

97.83m² (29.6坪)

土地面積 (合計)

103.26m² (31.2坪)

間取り

種類

居宅

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 尼崎市西難波町四丁目 20番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 43.04m² (13.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 尼崎市西難波町四丁目 18番4
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 宅地、一部公衆用道路
土地面積 (登記): 60.22m² (18.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 尼崎市西難波町四丁目 20番地2、18番地4
家屋番号: 20番2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 47.43m² (14.3坪)
2階 50.40m² (15.2坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成10年7月 (1998年･築28年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年9月30日(水)
公告日: 2026年10月20日(火)
閲覧開始日: 2026年10月20日(火)
入札期間: 2026年11月5日(木)〜11月12日(木)
開札日: 2026年11月19日(木)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年12月10日(木)
確定日: 2026年12月18日(金)
状態: -
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

阪神本線	尼崎駅 16分 (約1.2km)
阪神本線	出屋敷駅 11分 (約880m)
阪神なんば線	尼崎駅 16分 (約1.2km)
阪神本線	尼崎センタープール前駅 18分 (約1.4km)

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兵庫県尼崎市西難波町 出屋敷駅11分の競売物件¥ 1,263万円 戸建て 98m²