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広島県広島市安佐北区可部 可部駅20分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,160m2
終了しました
2016年5月20日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 77 views
- 2
- 受付期間 2016年5月11日(水)〜5月20日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 003
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,160.31m2 (351.0坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：1773番3 地目：宅地 数量：888.72m2
地番：1789番 地目：宅地 数量：271.59m2 - 接面道路の状況
- 南東側 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第5号道路)
西側 舗装市管理道 幅員約0.7〜1.4m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (広島市景観計画区域・一般区域)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR可部線 可部駅 の北西方 2.2km 徒歩28分
- 交通機関２
- 広電バス 福王寺口停留所 の北西方 0.3km 徒歩4分
公共施設
- 公共施設１
- 広島市安佐北区役所
- 公共施設２
- 可部小学校
- 公共施設３
- 可部中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属フェンス 長さ104.42m、金属フェンス 長さ12.50m) 、鋪床 (コンクリート敷 1個、アスファルト敷 1個) 、土留 (コンクリート造 2個) 、水道 (ポンプ小屋外 1個) 、ガス装置 (ガス庫 1個) 外」が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には車止め・コンクリートブロック積み・階段・鋪床 (コンクリート敷) ・下水 (排水) があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
・本地は建築基準法第52条により、南東側接面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は広島市安佐北区役所農林建設部建築課 (電話082-819-3938) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地敷地は、土砂災害警戒区域に指定されている。詳細は広島県西部建設事務所管理第二課管理第一係 (電話082-250-8150) へお問い合わせください。
・本地は、宅地造成工事規制区域内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、市長の許可が必要である。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
・本地は、広島市景観計画区域 (一般区域) 内にあり、一定規模以上の建築物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、広島県建築基準法施行条例第4条の2の制約を受ける場合がある。詳細は広島市安佐北区役所農林建設部建築課 (電話082-819-3938) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、本地の東側道路に敷設された公設管から、本地南東側接面道路に敷設された国所有の水道管を経由して、本地に引き込まれている (口径13mm・20mm)。詳細は広島市水道局技術部中部管理事務所 (082-221-7222) へお問い合わせください。なお、本地南東側接面道路に敷設された国所有の水道管は売買物件に含まれる。
【越境物】
・北側隣接地の雨樋 (屋根部分・外壁部分) が本地に越境している。
・南側隣接地のテレビアンテナが本地に越境している。
・本地の土留擁壁が南側隣接地に越境している。
・上記越境物については、将来改築等を実施する際に、所有者において撤去または移動する旨の確認書を越境物所有者と取り交わしている。
【地下埋設物】
・本地中央部には地下埋設物 (浄化槽) が残存している。よって売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。当該地下埋設物については、中国財務局管財部統括国有財産管理官 (第一部門) の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地の南側に中国電力 (株) 所有の電柱2本、支線2条が設置されており、本地南側上空を電線が通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-516-830) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、北側隣接地より1.6m〜2.0m、東側隣接地より最大1.1m低く、南側隣接地より1.6m、西側市管理道より最大2.2m高い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3544
- 公示日
- 平成28年04月21日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年05月11日(水) 午前9時00分から
平成28年05月20日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年05月31日(火) 午前9時30分から
平成28年05月31日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年06月30日(木) 午後5時00分までに売買契約締結