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広島県呉市西中央 呉駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,733m2
終了しました
2016年5月20日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 135 views
- 受付期間 2016年5月11日(水)〜5月20日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 201
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 呉出張所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：2,733.29m2 (826.8坪)
工作物：一式
樹木：19本 - 登記簿記載事項
- 地番：1番7 地目：宅地 数量：2733.29m2
- 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約5.8〜6.0m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
- 地域・地区
- 駐車場整備地区
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第8条 (駐車場整備地区)
都市計画法第29条 (開発許可の行為)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (呉市景観計画区域)
文化財保護法第93条 (周知の埋蔵文化財包蔵地)
広島県建築基準法施行条例第4条の2 (がけ付近の建築物)
広島県生活環境の保全等に関する条例第40条 (土壌汚染対策)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR呉線 呉駅 の北東方 0.9km 徒歩12分
- 交通機関２
- 広電バス 体育館前停留所 の東方 0.3km 徒歩4分
公共施設
- 公共施設１
- 呉市役所
- 公共施設２
- 呉中央小学校
- 公共施設３
- 呉中央中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属さく 長さ171.20m、金属さく 長さ58.00m) 、鋪床 (コンクリート敷 1個、アスファルト敷 3個) 、下水 (開きょ 1個) 、照明装置 (電燈設備 (外灯) 1個) 、貯槽 (地下水槽 1個) 、電力線路 (構内配電線路 延長165.00m) 、雑工作物 (自転車置場 1個) 外」、立木竹 (樹木19本) が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には、井戸、廃止水道管、カーブミラー、コンクリートブロック塀、散水栓、旧庁舎の残存基礎、石垣、切り株があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては呉市都市部建築指導課 (電話0823-25-3515) へお問い合わせください。
・「現況地目及び面積等」欄の立木竹の数量単位は「本」である。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地において、1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、駐車場整備区域内にあり、一定の規模を超える建築物を新築し、又は増築・用途変更しようとする場合は、建築物の床面積に応じた台数の駐車場の附置が必要である。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
・本地は、呉市景観計画区域 (呉・川尻・安浦地域) 内にあり、一定の行為を行う場合は、市長に届出を要する。詳細は呉市都市部都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
・本地は、「周知の埋蔵文化財包蔵地 (古城跡)」内に所在しており、土木工事を行う場合には事前に届出が必要となる。詳細は呉市教育委員会文化スポーツ部文化振興課 (電話0823-25-3463) へお問い合わせください。
・本地に住居の用に供する建築物を建築する場合は、広島県建築基準法施行条例第4条の2による建築制限を受ける。詳細は呉市都市部建築指導課 (電話0823-25-3515) へお問い合わせください。
・本地において一定規模以上の土地の形質の変更を行う場合には、広島県生活環境の保全等に関する条例により市長への届出を要する。詳細は呉市環境部環境管理課 (電話0823-25-3551) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・現排水管の一部は、現在、隣接国有地内を通って公設管へ接続されているが、購入者は、隣接国有地内の排水管を使用してはならない。このため、購入者の負担において、現排水管切断等工事 (排水管を本地内で切断し封鎖) を行い、本地内より前面道路の公設管に直接接続する排水管の設置工事を行う必要がある。なお、新設排水管の設置工事を行うまでの間は、本地の管理上、現排水管を利用して雨水排水のみを行うことは可能である。
現排水管の切断等工事は、売買契約締結の日の翌日から起算して2年以内に実施する義務が付される。よって、売買契約書には現排水管についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「5.特約条項」参照。)
本地内の排水管の配管状況については、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を必ず確認してください。
現排水管の切断等工事については、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官 (電話0823-21-6411) 、新設排水管の設置工事については、呉市上下水道局営業課 (電話0823-26-1615) へ事前にお問い合わせください。
・都市ガスは、前面道路に本管 (50mm管) が敷設されているが、引込み工事はされていない。詳細は広島ガス (株) 呉支店既設市場対策担当 (電話0823-22-1237) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地の石垣が、東側隣接地へ越境している。
・本地のコンクリート擁壁が、南側隣接地へ越境、南側隣接地のコンクリートたたきが、本地へ越境している。各自の越境部分の工事等を行う場合には、各自の費用で、越境を解消する旨の覚書を取り交わしている。
【地下埋設物】
・本地内には、地下埋設物 (貯槽 (地下水槽) 、電力線路 (一部地下) 、井戸、廃止水道管、廃止排水管、廃止ガス管、旧庁舎の残存基礎) がある。よって、売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照。) 当該地下埋設物については中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地西側上空を中国電力 (株) 所有の電線が通過している。移設等については中国電力 (株) カスタマーセンター (電話0120-138-514) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、前面道路より最大3.3m高く、東側隣接地より最大3.2m高く、南側隣接地より最大0.5m高い。
・本地内は、約0.1m〜約3.0mの高低差がある。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 呉出張所
- 郵便番号
- 737-0051
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 37
- 公示日
- 平成28年04月21日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年05月11日(水) 午前9時00分から
平成28年05月20日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年05月31日(火) 午前9時30分から
平成28年05月31日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年06月30日(木) 午後5時00分までに売買契約締結