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滋賀県彦根市古沢町 彦根駅7分の国有財産物件
¥ 終了 土地 569m²

滋賀県彦根市古沢町 彦根駅7分の国有財産物件

終了しました
2015年9月16日(水)

即購入 (初出品)

物件番号
2701
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
入札終了
最低売却価格
入札終了
財務局等名
大津財務事務所
所在地
入札終了
住居表示
入札終了
現況地目及び面積等
宅地：569m² (172.1坪)
仮換地：464.52m² (140.5坪)
登記簿記載事項
地番：212-1 地目：田 数量：569m²
接面道路の状況
北西側 舗装道路 幅員約6.0m (法第42条第1項第4号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種住居地域 近隣商業地域
地域・地区
地区計画地区
建ぺい率
60% 80%
容積率
200% 300%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第53条 (彦根長浜都市計画事業) 都市計画法第58条の2 (彦根駅東地区地区計画)
土地区画整理法第76条 (彦根駅東土地区画整理事業) 建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (彦根市景観計画)
農地法第3条 (権利移転の許可) 農地法第5条 (転用の許可)
彦根市屋外広告物条例 (第6種許可地域) 彦根市景観条例
彦根長浜都市計画事業彦根駅東土地区画整理事業の施行に関する条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
無
道路後退の有無
無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：有

交通機関

交通機関
JR琵琶湖線 彦根駅 の南方 0.8km 徒歩10分

公共施設

公共施設１
彦根市役所
公共施設２
市立佐和山小学校
公共施設３
市立東中学校

参考事項

参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件の登記簿面積の数量は569m²ですが、売買契約数量は仮換地数量による464.52m²です。
丈量図及び仮換地図は閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
・本地は、境界に関する書面はありません。

【土地区画整理事業に関する留意事項】
・本地は、彦根長浜都市計画事業彦根駅東土地区画整理事業内に所在する仮換地 (8街区符号3) であり、以下の点に注意ください。
・換地処分後は、面積の増減が生じる場合があります。
また、清算金等にかかる事業施行者からの徴収及び交付については、落札者において処理するものとします。
・従前地については、使用及び収益することができません。
・本地については、使用及び収益することができます。
・建築物・工作物の建築に際しては、土地区画整理法第76条の規定による許可が必要です。
(詳しくは、彦根市都市建設部市街地整備課にお問い合わせください。)
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は田であるため、引き続き農地として利用する場合、彦根市農業委員会へ「農地法第3条の規定による権利移動の届出」、農地以外の利用を行う場合は、「農地法第5条第1項第6号の規定による農地転用届」を提出することになります。なお、農地として利用する場合の入札参加者は、農耕適格者に限られます。
(詳しくは、彦根市農業委員会事務局にお問い合わせください。)
・本地は、彦根駅東地区地区計画に所在するため、建物建築に際し、建築物の敷地面積の最低限度100m²等の制限があります。
(詳しくは、彦根市都市建設部都市計画課にお問い合わせください。)
・本地は、文化財保護法による埋蔵文化財包蔵地ではありませんが、個人住宅以外の開発行為の場合には、彦根市教育委員会と事前協議が必要です。
(詳しくは、彦根市教育委員会文化財保護課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の北西側道路は、平成30年3月31日まで掘削制限があります。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、基礎等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年8月19日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、昭和21年から昭和47年頃まで水田、昭和47年頃から平成2年頃まで空き地又は畑、平成2年頃から平成23年頃まで資材置き場、平成23年以降は空き地でした。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に土地区画整理事業に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
・本物件については、売買契約書に地下埋設物に関する特約条項が付されます。

お問い合わせ先等

財務局等名
大津財務事務所
郵便番号
520-0044
住所
入札終了
電話番号
入札終了
内線
44
公示日
平成27年08月19日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成27年08月31日(月) 午前9時00分から
平成27年09月16日(水) 午後5時00分必着
開札日
平成27年10月06日(火) 午前9時30分から
平成27年10月06日(火) 午後5時00分まで
契約期限
平成27年11月05日(木) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

近江鉄道本線彦根駅 7分 (約520m)
JR琵琶湖線彦根駅 7分 (約560m)
近江鉄道本線ひこね芹川駅 10分 (約760m)
近江鉄道本線彦根口駅 20分 (約1.5km)

滋賀県彦根市 土地の販売価格

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