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兵庫県西脇市西脇 新西脇駅20分の国有財産売却物件
¥ 終了 戸建て 539m²

兵庫県西脇市西脇 新西脇駅20分の国有財産売却物件

終了しました
2016年9月16日(金)

再出品情報があります

一般競争入札 (初出品)

物件番号
2421 ( 寄 宿 舎 )
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
神戸財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：539.08m² (163.1坪)
工作物：一式
登記簿記載事項
地番：771-187 地目：宅地 数量：539.08m²
接面道路の状況
南側 舗装市道 幅員約4.6m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装市道 幅員約4.0m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約4.0m (法第42条第1項第1号道路)
都市計画法
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
建ぺい率
60%
容積率
200% (道路幅員による制限あり)
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
都市計画法第53条 (都市計画施設/高田井鹿野線 (計画) )
建築基準法第22条 (屋根)
兵庫県環境の保全と創造に関する条例
兵庫県景観の形成等に関する条例
兵庫県屋外広告物条例 (第二種禁止地域)
兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)
西脇市開発指導要綱
私道負担の有無
無
道路後退の有無
無
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：有
交通機関１
JR西日本 加古川線 新西脇駅 の北西方 1.9km 徒歩24分
交通機関２
神姫グリーンバス 市民センター停留所 の西方 0.2km 徒歩3分
公共施設１
西脇市役所
公共施設２
市立西脇小学校
公共施設３
市立西脇中学校
参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、1棟古家 (鉄筋コンクリート造2階建) 及び倉庫 (旧ポンプ室) 1棟古家 (ブロック造平家建) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、通風装置、通信装置、諸作業装置、雑工作物です。
・本地と西側隣接地 (地番;771番118) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のブロック塀に多数の亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のブロック塀については、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地の南側の一部は、都市計画施設 (高田井鹿野線 (計画) ) の区域内に在るため、建築物・工作物の建築に際し、一定の制限 (階数が3以下で、かつ、地階を有しないこと、主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造等の規制等) があり、都市計画法第53条に基づき西脇市の許可が必要です。
(詳しくは、西脇市都市整備部都市住宅課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の地中レーダー探査を行っています。
調査結果については、平成28年1月18日付「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件については、廃止された浄化槽の取り壊しを行っていますが、地中に躯体が残存している可能性があります。(詳細は不明です。)
なお、設置時の状況については「浄化槽関係図面」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成25年9月30日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、宿舎の建設前は県立西脇高等学校のグランドとして利用され、それ以前は山林であったことが確認できましたが、宿舎内で過去に焼却炉が設置されていたことから、平成27年3月付「西脇寮土壌汚染概況調査業務委託報告書」に記載のとおり、ダイオキシン類を調査しましたが、環境基準に適合していました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記各報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【その他留意事項】
・本地が所在する地域の町内会 (西脇区) では、「開発行為等にかかる取扱要領」を定め、「開発行為等にかかる届出書」の提出が必要となります。
また、西脇区 (町内会) への加入も必要となりますので、西脇区と事前協議が必要となります。
なお、「開発行為等にかかる取扱要領」及び「開発行為等にかかる届出書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、内容を確認してください。
(詳しくは、西脇市西脇区事務所にお問い合わせください。)
・本地の東南側のブロック塀 (税務署側) に存する門扉は、利用できません。
・本地の北側市道の反対側にゴミステーションになっています。
財務局等名
神戸財務事務所
郵便番号
650-0024
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
562
公示日
平成28年08月19日(金) 午前9時00分
入札受付期間
平成28年08月31日(水) 午前9時00分から
平成28年09月16日(金) 午後5時00分必着
開札日
平成28年10月06日(木) 午前9時30分から
平成28年10月06日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成28年11月04日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR加古川線新西脇駅 20分 (約1.6km)
JR加古川線比延駅 28分 (約2.2km)
JR加古川線西脇市駅 28分 (約2.2km)

兵庫県西脇市 戸建ての販売価格

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