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岡山県玉野市田井 備前田井駅17分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,042m2
終了しました
2016年9月30日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 87 views
- 受付期間 2016年9月20日(火)〜9月30日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 511
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：2,042.41m2 (617.8坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：621番12 地目：宅地 数量：1705.55m2
地番：619番4 地目：宅地 数量：336.86m2 - 接面道路の状況
- 北側 舗装私道 幅員約4.0m (法第42条第1項第5号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
建築基準法第56条の2 (日影規制)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第7条 (土砂災害警戒区域)
景観法第16条 (岡山県景観計画区域)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- JR宇野線 備前田井 の東方 1.4km 徒歩18分
- 交通機関２
- 両備バス 三軒屋停留所 の南方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 玉野市役所
- 公共施設２
- 田井小学校
- 公共施設３
- 宇野中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (金属フェンス 長さ 136.70m、コンクリートブロック塀 長さ 163.30m) 、鉄門 (金属扉) 1個、鋪床 (アスファルト敷 3個) 、自転車置場、プロパン庫、L字溝、外」が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内にはバリカー及びU字溝があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本地内の共同住宅1号棟、3号棟及び4号棟のコンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合していない。よって、同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては玉野市都市計画課 (電話0863-32-5538) へお問い合わせください。
【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地北側の私道については、当該私道所有者より通行に関する承諾が得られている。詳細は岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
・本地北西側角は北側私道の隅切りとなっており、隅切りの長さが玉野市の基準を満たしていないため建替えを行う際には隅切りの拡張を求められる場合がある。詳細は玉野市都市計画課 (電話0863-32-5538) へお問い合わせください。
・本地西側にある市道と本地との間には民有地が介在しており、当該民有地の所有者は本地購入者が当該民有地の購入を希望する場合、本地購入者に対し当該民有地を売却する意向を有している。詳細は岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は建築基準法第52条により、北側接面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は玉野市都市計画課 (電話0863-32-5538) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、第一種住居地域であるため、建築基準法第56条の2により建築物の高さの制限を受ける。詳細は玉野市都市計画課 (電話0863-32-5538) へお問い合わせください。
・本地において、1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により、市長の許可が必要なため事前協議を要する。なお、その際には本地北側私道所有者の承諾が別途必要となる。詳細は玉野市都市計画課 (電話0863-32-5538) へお問い合わせください。
・本地は、「土砂災害警戒区域」に指定されている。詳細は玉野市都市計画課 (電話0863-32-5538) へお問い合わせください。
・本地は岡山県景観計画区域内にあり、一定の規模を超える建築行為等を行う場合は届出が必要である。詳細は玉野市都市計画課 (電話0863-32-5538) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、本地西側道路に公設管が敷設されており、西側道路から民有地を介して敷地内に給水管 (20mm) が引き込まれている。詳細は玉野市水道課 (電話0863-33-9666) へお問い合わせください。
・公共下水道は、本地北側接面道路及び西側道路に公設管が敷設されており、西側道路から民有地を介して敷地内に排水管 (150mm) が引き込まれている。詳細は玉野市下水道課 (電話0863-32-2777) へお問い合わせください。
【越境物等】
・本地西側のコンクリートブロック塀の一部が隣接地に越境している。
【地下埋設物】
・本地西側に使用を中止した浄化槽が4個ある。よって、売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)。当該地下埋設物については、岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地南西側及び北西側上空を電線が3本通過している。移設等については中国電力 (株) 岡山営業所 (電話0120-411-669) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は東側隣接地から約0.3m低く、南側隣接地から約0.9m低い。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 郵便番号
- 700-8555
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 446
- 公示日
- 平成28年09月01日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年09月20日(火) 午前9時00分から
平成28年09月30日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年10月13日(木) 午前9時30分から
平成28年10月13日(木) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年11月11日(金) 午後5時00分までに売買契約締結