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広島県呉市安浦町中央北 安浦駅7分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 3,872m²

広島県呉市安浦町中央北 安浦駅7分の国有財産売却物件

終了しました
2015年10月5日(月)

即購入 (初出品)

物件番号
202
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
呉出張所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：3,872.04m² (1,171.3坪)
登記簿記載事項
地番：1013番1 地目：宅地 数量：218.42m²
地番：1013番2 地目：宅地 数量：439.17m²
地番：1013番3 地目：宅地 数量：3214.45m²
接面道路の状況
南側 舗装県道 幅員約16.0m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
西側 舗装市道 幅員約3.0m (法外道路)
都市計画法
都市計画区域内 (非線引)
用途地域
第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
地域・地区
指定なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
都市計画法第29条 (開発行為の許可)
建築基準法第22条・第23条・第24条・第24条の2 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (汚水供用開始区域)
景観法第16条 (呉市景観計画区域)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
私道負担の有無
無
道路後退の有無
無
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：有
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：無 未定
交通機関１
JR呉線 安浦駅 の北西方 0.7km 徒歩9分
交通機関２
安浦交通 御幸橋停留所 の東方 0.2km 徒歩3分
公共施設１
呉市役所安浦支所
公共施設２
内海小学校
公共施設３
安浦中学校
参考事項
【売却物件の補足説明】
・本地南側に進入のためのスロープ (幅約4.3m 奥行き約5m) があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・本地は、境界標の一部がペイントのみとなっている。詳しくは中国財務局呉出張所統括国有財産管理官 (電話0823-21-6411) の閲覧資料を確認してください。

【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地で行う3,000m²以上の開発行為 (主として建築物の建築又は特定工作物の建設のために行う土地の区画形質の変更) は呉市長の許可を要する。詳しくは、呉市都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は呉市景観計画区域 (呉・川尻・安浦地域) 内にあり、建物の建築等を行う場合は、呉市長に届出を要する。詳しくは呉市都市計画課 (電話0823-25-3366) へお問い合わせください。
・本地において、3,000m²以上の土地の形質変更 (切土盛土等) を行う場合には、土壌汚染対策法第4条により呉市長への届出を要する。詳しくは呉市環境管理課 (電話0823-25-3551) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・上水道は本地北側、南側、東側接面道路に公設管が敷設されているが、本地への引込みはされていない。詳しくは呉市上下水道局営業課給排水グループ (電話0823-26-1640) へお問い合わせください。
・下水道は本地北側、南側、東側接面道路に公設管が敷設されており、呉市の負担により、500m²につき1箇所の汚水桝の設置が可能である。なお、本地には下水道事業受益者負担金が賦課されており、購入者において支払いを要する。詳しくは呉市上下水道局営業課給排水グループ (電話0823-26-1640) へお問い合わせください。
【地下埋設物の存在が確認されている場合、又は、地下埋設物の撤去工事を行っている場合】
・本地については、地下構造物 (旧取水井等4つ (下記参照※) があり、地下埋設物調査 (試掘調査) の結果、他にもコンクリートガラ等の地下埋設物の存在が確認されている。よって売買契約書に地下構造物を含む地下埋設物についての特約条項が付される (詳しくは、本入札案内書「5.特約条項等」参照)。
地下構造物を含む地下埋設物の状況については、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
なお、あくまでも試掘調査による推定であるので、閲覧資料に記載されている推定埋設量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
※地下構造物
1.旧取水井・・・GL-2.5m〜-8.2mの範囲に直径約3.6mの円筒状コンクリート構造物
2.旧接合井・・・GL-2.8m〜-5.1mの範囲に直径約1.3mの円筒状コンクリート構造物
3.旧接合井・・・GL-2.0m〜-2.8mの範囲に直径約1.0mの円筒状コンクリート構造物
4.コンクリート構造物・・・0.2m×2.5m
本地は呉市浄水場跡地であり、地下構造物を撤去する際に、掘削法面の崩壊が発生したことから、市道構造物への影響が懸念されたため、撤去していない。詳しくは、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
【電柱等がある場合】
・本地北側敷地内上空を電線が1本通過している。移設等については、NTTフィールドテクノ中国支店広島営業所呉フィールドサービスセンタ アクセス担当 (電話0823-22-4214) へお問い合わせください。
【その他】
・本地は、地下埋設物調査時に、地表から約1.0mの位置に地下水位を確認している。
また、本地では湧水量調査及びボーリング等調査未済であるが、本地周辺の区画整理地内でボーリング等調査が実施されている。当該調査結果については、中国財務局呉出張所統括国有財産管理官の閲覧資料を確認してください。
なお、建物建築の際に購入者が実施する地盤調査の結果によっては、地盤改良工事や鋼管杭による杭事業工事等が必要となり、建築基礎の工法が限定される場合がある。
・本地の北東側の一部は、急傾斜地崩壊危険箇所に係る被害が想定される区域となっている。現在、広島県において、土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に基づく基礎調査を実施されている。(調査結果により、土砂災害特別警戒区域又は土砂災害警戒区域に指定される場合がある。) 急傾斜地崩壊危険個所や基礎調査に関しては、広島県西部建設事務所呉支所管理課 (0823-22-5400) へお問い合わせください。
・本地中には、転石が多く存在している。
・本地は、北側接面道路より約0.1m〜約0.7m、東側接面道路より約0.1m〜約0.4m、南側接面道路より約0.4m〜約2.1m、西側接面道路より約0.7m〜約2.1m低くなっている。
財務局等名
呉出張所
郵便番号
737-0051
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
37
公示日
平成27年09月01日(火) 午前9時00分
入札受付期間
平成27年09月18日(金) 午前9時00分から
平成27年10月05日(月) 午後5時00分必着
開札日
平成27年10月15日(木) 午前9時30分から
平成27年10月15日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成27年11月13日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR呉線安浦駅 7分 (約490m)
JR呉線安登駅 50分 (約3.9km)
JR呉線風早駅 68分 (約5.4km)

広島県呉市 土地の販売価格

取引平均-