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島根県江津市嘉久志町 江津駅16分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 267m2
終了しました
2017年10月13日(金)
再出品情報があります- 中国財務局
- 終了
- 39 views
- 受付期間 〜2017年10月13日(金)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 407
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成29年10月13日(金) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：266.94m2 (80.7坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：2397番2 地目：宅地 数量：266.94m2
- 接面道路の状況
- 北東側 舗装市道 幅員約2.9〜3.0m (法第42条第2項道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 都市計画区域内 (非線引)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
景観法第16条 (江津市景観計画区域)
島根県ひとにやさしいまちづくり条例第17条 (特定公共的施設の新築等の届出)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 負担内容
- 道路中心線から2m後退
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 都市ガス整備区域外
交通機関
- 交通機関１
- JR山陰本線 江津駅 の西方 1.6km 徒歩20分
- 交通機関２
- 石見交通バス 中央公園口停留所 の北方 0.8km 徒歩10分
公共施設
- 公共施設１
- 江津市役所
- 公共施設２
- 高角小学校
- 公共施設３
- 江津中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には工作物「囲障 (コンクリートブロック造 長さ約56.00m 高さ約0.8m〜1.2m)」が含まれる。
・本コンクリートブロック塀は建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては、江津市都市計画課建築指導係 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
・上記工作物のほか、本地北東側にはコンクリートブロック基礎があり (別紙明細図参照) 現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は建築基準法第52条第2項により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は江津市都市計画課 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は「江津市景観計画区域」内に所在するため、建物等の建築を行う場合は届出を要する。詳細は江津市都市計画課 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
・島根県ひとにやさしいまちづくり条例により、特定公共的施設の新築等を行う場合は届出を要する。詳細は江津市都市計画課 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
・本地は海岸付近に所在するため現時点では未指定ではあるものの、今後津波防災地域づくりに関する法律第53条に規定する「津波災害警戒区域」に指定される可能性がある。詳細は島根県防災危機管理課 (電話0852-22-5885) へお問い合わせください。
【「私道の負担等に関する事項」欄の補足説明】
・本地前面道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際には道路の中心線から2mのセットバックを要する。詳細は江津市都市計画課 (電話0855-52-7490) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、前面道路に公設管 (20mm) が敷設されているが、引込みはされていない。引込み工事を行う場合、工事費用は購入者の負担になる。詳細は江津市水道課 (電話0855-52-0555) へお問い合わせください。
・本地には、下水道事業受益者負担金が賦課されており、購入者において負担金の支払いが必要である。詳細は江津市下水道課 (電話0855-52-7497) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地内に隣接地の囲障・樹木の枝・建物の壁・テレビアンテナが越境している (別紙明細図参照)。
・本地には上記記載の越境物がある。よって売買契約書には当該越境物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項」参照)。
【電柱等】
・本地北側及び南東側上空を電線が通過している (別紙明細図参照)。移設等については北側電線は中国電力 (株) 浜田営業所 (電話0120-312-802) 及び (株) NTTフィールドテクノ中国支店島根営業所島根フィールドサービスセンタアクセス担当 (電話0852-28-9320) へ、南東側電線は中国電力 (株) 浜田営業所 (電話0120-312-802) へお問い合わせください。
【その他】
・本地の北西は北側隣接地より約0.1m低い。
・本地は西側隣接地より約0.5m低い。
・本地の南西側は南側隣接地より約0.2m低い。
・本地は境界標が一部設置されていない点がある (別紙明細図参照)。平成27年11月に行った国土調査の成果で座標管理をしており、境界標を復元する場合の復元測量費用は購入者の負担となる。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 松江財務事務所
- 郵便番号
- 690-0841
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 4654
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2016.05.20終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.10.14終了)
- 3回目
- 公開終了 (2017.05.26終了)