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兵庫県神戸市兵庫区氷室町 長田駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 150m2
終了しました
2018年2月9日(金)
再出品情報があります- 近畿財務局
- 終了
- 99 views
- 受付期間 〜2018年2月9日(金)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 2401
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成30年02月09日(金) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：149.62m2 (45.3坪)
雑種地：18.89m2 (5.7坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：2-65 地目：宅地 数量：149.62m2
地番：38-5 地目：雑種地 数量：18m2 - 接面道路の状況
- 東側 舗装市道 幅員約2.3〜3.5m (法第42条第2項道路)
南側 舗装私道 幅員約2.5〜2.7m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 第三種高度地区
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 土砂災害防止法第7条 (土砂災害警戒区域) 地すべり等防止法第18条 (地すべり防止区域)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
神戸市都市景観条例 (景観形成指定建築物等届出地域)
神戸市屋外広告物条例 (許可地域)
神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例第20条 (斜面地建築物の安全措置)
神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例
神戸市開発指導要網
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 有
- 負担内容
- 下記参考事項欄のとおり
- 道路後退の有無
- 有
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- 神戸電鉄有馬線 長田駅 の北東方 1.1km 徒歩14分
公共施設
- 公共施設１
- 兵庫区役所
- 公共施設２
- 市立夢野の丘小学校
- 公共施設３
- 市立夢野中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・工作物一式の内訳は、土留、囲障、下水です。
【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の石積み擁壁に亀裂等については、応急工事を実施しています。
なお、応急工事内容については、「鵯越筋宿舎跡地擁壁背面安定化工事薬液注入施工報告書」を閲覧に供しており
ますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本地は、土砂災害警戒区域 (地滑り) に指定されています。
なお、「土砂災害警戒区域区域図」を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
(詳しくは、兵庫県神戸土木事務所管理課にお問い合わせください。)
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、地すべり等防止法に基づく地すべり防止区域内に所在するため、地すべり防止を阻害し、又は地すべりを助長・誘発する行為等、工作物の建築、土地の掘削及び盛土等の土地の形状を変更する行為、立木竹の伐採等については、兵庫県の許可が必要です。(詳しくは、兵庫県神戸土木事務所管理課にお問い合わせください。)
【接面道路に関する留意事項】
・本地の東側道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に道路中心線から2メートルのセットバックが必要です。
なお、本地の東側石積み擁壁等の撤去が必要となります。
(詳しくは、神戸市建築指導部建築安全課にお問い合わせください。)
・本地の南側道路は私道であり持分が一部しかないため、使用及び掘削については、他の道路所有者の同意が必要です。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地内の南側私道部分に水道管、下水道管及びガス管が埋設されている可能性があります。(詳細は不明です。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、土間コンクリート、ガス引込管等の地下埋設物の存在が確認されています。なお、調査結果については、「旧鴨越筋宿舎地下埋設物調査業務及び埋設物撤去にかかる設計業務調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書にライフライン及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 神戸財務事務所
- 郵便番号
- 650-0024
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 562
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2016.01.18終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.06.28終了)
- 3回目
- 公開終了 (2017.09.15終了)