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京都府京都市右京区西院月双町 西京極駅8分 「マンハイム五条」の公売物件
¥ 終了 マンション 52m²

売却されました
2017年12月6日(水)

• 三重地方税管理回収機構
• 売却
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• 申込期間 2017年11月8日(水)〜11月21日(火)
• 入札期間 2017年11月28日(火)〜12月5日(火)
• 公開日 2017年11月9日(木)
• 最終更新日 2017年12月6日(水)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

◆公売保証金の納付方法について◆

公売に参加するためには、三重地方税管理回収機構に、公売保証金の納付等の手続きが必要です。
公売保証金の納付方法は、原則として、買受申し込みがヤフー株式会社に納付保証を委託するクレジットによる方法とします。他に、銀行振込みによる方法、又は執行機関へ直接納付する方法のいずれかを選択することができます。(クレジットカード与信枠によってはクレジット納付ができない場合があります。その場合は銀行振込み、又は執行機関へ直接持参し納付する方法でお願いします。)
銀行振込み又は現金で納付される場合は、公売保証金納付書兼領収書兼還付請求書を三重地方税管理回収機構まで提出してください (11月24日(金) 17時必着)。
買受申込者が法人や共同買受申込者の場合及び買受申込手続きを代理人が行う場合等は、本人及び代理人の本人確認ができる住民票の写し、委任状などの書類を郵送又は直接持参する必要があります (11月24日(金) 17時必着)。
公売保証金の納付期限は、11月24日(金) 17時です。

◆買受申込みについて◆

個人にあっては住民登録上の住所及び氏名、法人にあっては商業登記簿上の所在地及び商号でもって買受申込みをしてください。
公売参加申込みで登録された住所 (所在地) 及び氏名 (商号) が、提出していただく住所証明書と異なる場合は、権利移転手続が行えません。
買受申込みに際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のあるものについては、関係公簿等を閲覧した上で買受申込みをしてください。

◆買受代金の納付について◆

買受代金：落札価額-公売保証金
消費税等について、土地は「非課税財産」、建物は「課税財産」です。土地付建物は「非課税財産」と「課税財産」が混在する「混在財産」ですので、「見積価額」に既に消費税相当額を含んでいます。
買受代金は、12月12日(火) 14時30分 までに納付してください (クレジットカードは使えません)。なお、銀行振込の方法により買受代金を納付する場合は入金が確認されるまでに時間を要することから買受代金納付期限の2日前までに払込みをしてください。
買受代金納付期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金が没収となるほか、以後2年間、当該執行機関が実施する公売に参加することができません。
入札期間終了後、落札者に三重地方税管理回収機構より納付方法等を記載したメールをお送りしますので、その案内に従い納付し、関係書類を提出してください。

◆権利移転手続等について◆

買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効果は生じません。また、買受代金を納付しても、買受代金納付期限までに公売財産にかかる差押徴収金 (市町村税など) について完納の事実が証明されたときは当該公売財産の権利移転はなかったことになります。
・ 農地等については、都道府県知事等の許可又は届出の受理
・ その他法令の規定により認可又は登記を要するものについては、関係機関の認可又は登記
「所有権移転登記請求書」など必要書類の提出が必要です。
買受代金納付後に生じた財産のき損、盗難、焼失等による損害の負担は、買受人が負うことになります。
公売財産の権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託の郵送料等) は、買受人の負担となります。

◆注意事項◆

三重地方税管理回収機構は、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
三重地方税管理回収機構は、公売財産の引渡しの義務を負いません。
そのため、公売財産内の動産類やゴミの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等については、全て買受人自身で行ってください。
三重地方税管理回収機構は、公売財産について瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。
三重地方税管理回収機構は、公売財産の境界の確定は行いません。
買受人は、いかなる理由があっても買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることはできません。

◆その他◆

公売財産に係る、下見会の実施予定はありません。
電子メールでのお問い合わせはできません。
詳細については、三重地方税管理回収機構インターネット公売ガイドラインでご確認ください。

落札価額

公開終了

落札者

nisshin_1119

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

ichijou20140129

参加申込期間

11月 8日13時0分〜11月21日23時0分締切

入札期間

11月28日13時0分〜12月 5日13時0分締切

買受代金納付期限

12月12日(火) 14時30分

行政機関名

三重地方税管理回収機構 (入札)

地域

三重県

執行機関名

三重地方税管理回収機構

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

京都府

区分番号

NF29-68

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

京都府京都市右京区西院月双町111番の1008

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

阪急京都本線 西京極駅から徒歩8分

現況

1. 公売財産は平成29年10月5日現在、所有者による管理 (空家状態) となっている。
2. 登記簿上増改築は認められないが、直近に外装の修繕が完了したほか、平成27年度から平成30年度にかけて給水管の引替が計画・実施されており、管理組合による維持管理状態は良好である。

その他事項

消費税及び地方消費税については混在財産である。

土地面積

12,151.50m² (3,675.8坪) (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

249/100000

地目

宅地

都市計画区域

都市計画法 市街化区域 工業地域

建ぺい率 (指定)

60%

容積率 (指定)

200%

高度地区

5種

防火地域

準防火

その他法令などの規制

文化財保護法 周知の埋蔵文化財包蔵地「平安京跡」、「西京極遺跡」
屋外広告物法 第6種地域 沿道型第4種地域
景観法 建造物修景地区 (町並み修景)

公売財産の買受人は、「建物の区分所有等に関する法律」に基づき、所有者の一切の権利義務を承継する。

幅員、接道状況

公売財産の敷地は、南側で国道 (幅員約22m・舗装) 、西側で市道 (幅員10m・舗装) 、北側で市道 (幅員約9m・舗装) 、東側で市道 (幅員約8m・舗装) に接する4方路画地であり、東部がマンハイム五条専用の公園として整備されている。

供給処理施設

マンハイム五条には、エレベーターが3基設置されている。

建物の名称

マンハイム五条

建物面積

12,151.50m² (3,675.8坪)

専有面積

51.50m² (15.6坪)

延床面積

51.50m² (15.6坪)

構造

鉄骨鉄筋

建築年月

1979年3月

階建/階

11/10

総戸数

1戸

間取り

3DK

その他建物に関する物件情報

1. 登記簿上の建築年月日 昭和54年3月9日 新築
2. 公売財産は、国道9号 (通称：五条通り) 沿線及び阪急京都線沿線に所在するマンハイム五条11階建の専有部分10階1008とその敷地権である。
3. 公売財産に係る管理費などは次のとおりである。
管理費 月額 5,460円
修繕積立金 月額 5,200円
水道料金については2ヶ月に1回、使用料の請求がある。
平成29年10月5日現在の管理費等の未納は次のとおりである。
未納管理費等 84,793円
当該未納管理費等について、管理組合は「買受人が負担すべきものであり、買受人に請求する。」旨申し立てている。