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和歌山県和歌山市砂山南 和歌山港駅18分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 662m2

和歌山県和歌山市砂山南 和歌山港駅18分

終了しました
2018年1月19日(金)

一般競争入札 (初出品)

物件番号
3612
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
和歌山財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地:661.55m2 (200.1坪)
工作物:一式
登記簿記載事項
地番:671-64 地目:宅地 数量:661.55m2
接面道路の状況
北側 舗装市道 幅員約4.9m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約4.1〜4.3m (法第42条第1項第1号道路)
南側 舗装市道 幅員約4.0〜4.1m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率
60%
容積率
200% (道路幅員による制限あり)
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (和歌山市景観計画) 和歌山市景観条例
和歌山市屋外広告物条例 (禁止地域)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無
道路後退の有無

供給処理施設の状況

電気
接面道路配線:有
公営水道
接面道路配管:有
公共下水道
接面道路配管:有
都市ガス
接面道路配管:有

交通機関

交通機関1
南海和歌山港線 和歌山港駅 の東方 2.1km 徒歩27分
交通機関2
和歌山バス 花王橋停留所 の北方 0.6km 徒歩8分

公共施設

公共施設1
和歌山市役所
公共施設2
市立砂山小学校
公共施設3
市立西和中学校

参考事項

参考事項
【入札対象物件に関する留意事項】
・本地の境界は、地籍調査により確定したため、境界に関する書面はありません。
また、地籍調査後に分筆された西側隣接地 (地番;671番99) との境界も自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。
・工作物一式の内訳は、囲障です。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部欠落しています。境界標欠落の状況については、「概要図」をご確認ください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の北側道路には、公営水道及び都市ガス管は配管されていません。
・本地の従前の上水道は廃止されており、新設工事扱いとなります。
・本地の接面道路全てに公共下水道管が配管されていますが、本地内には公共桝が設置されていません。
なお、公共下水道に接続する際は、和歌山市建設局下水道部と事前協議があります。
(詳しくは、和歌山市建設局下水道部下水道建設課及び下水道管理課にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年12月10日付の地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート、排水管 (φ200) 、鉄等の地下埋設物及び平成29年6月12日付の地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリートガラ、鉄筋屑、木片、塩ビ管片、空缶、ビニール片、岩石、合板片等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、各「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成25年3月22日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、大正時代には旧日本軍の施設の立地が認められ、昭和40年頃以降は住宅として利用し、昭和56年から現在の建物 (解体済み) が建築されました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
・土地履歴調査の結果を受け土壌汚染概況調査を実施したところ、平成26年10月20日付「土壌汚染概況調査報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む。) は不検出又は指定基準値以下でした。
なお、調査結果については、上記各報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
・本物件は土壌汚染調査を実施しておりますが、平成29年4月1日より改正法が施行された土壌汚染対策法により特定有害物質として追加指定された「クロロエチレン」については、平成28年4月15日付環水大土発第1604151号「土壌の汚染に係る環境基準の追加及び地下水の水質汚濁に係る環境基準における項目名の変更並びに土壌汚染対策法の特定有害物質の追加等に伴う土壌汚染対策法の運用について」に基づき、追加調査を実施しておりません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標欠落、地下埋設物及び土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本物件は、従前の宿舎3棟等を解体撤去しております。
なお、撤去等工事資料を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
また、撤去工事により工事前の地耐力を確保していません。
・本地の北東角前、北西対側地及び南西対側地に、ゴミ集積所があります。
・本物件の北側対側地 (地番;671番63) は財務省所管の未利用国有地で、一般競争入札により売却される予定です。
(詳しくは、国有財産の一般競争入札案内書の物件番号3611をご確認ください。)
・本地については、国土調査法に基づく地籍調査が完了しており、不動産登記法第14条第1項地図が法務局に備え付けられています。
・本地の西側隣接地 (地番;671番99) は、都市再生整備計画 (砂山・今福地区) において、 (仮称) 砂山コミュニティ緑道 (新設) による道路計画があります。
(詳しくは、和歌山市産業まちづくり局都市計画部都市再生課にお問い合わせください。)

お問い合わせ先等

財務局等名
和歌山財務事務所
郵便番号
640-8143
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
43
公示日
平成29年12月13日(水) 午前9時00分
入札受付期間
平成30年01月05日(金) 午前9時00分から
平成30年01月19日(金) 午後5時00分必着
開札日
平成30年02月02日(金) 午前10時00分から
平成30年02月02日(金) 午後5時00分まで
契約期限
平成30年03月02日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典:国有財産情報公開システム

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