埼玉県蕨市錦町北戸田駅8分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 1,333m²

終了しました
2018年2月7日(水)

最低売却価格: 公開終了
財務局等名: 関東財務局
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
現況地目及び面積等: 宅地：1,333m² (403.2坪)
仮換地：1,052m² (318.2坪)
登記簿記載事項: 地番：2152-2 地目：田数量：314m²
地番：2152-4 地目：田数量：680m²
地番：2156-13 地目：山林数量：17m²
地番：2156-14 地目：山林数量：52m²
地番：2158-3 地目：畑数量：202m²
地番：2158-4 地目：畑数量：67m²
接面道路の状況: 北東側一部未舗装市管理道路幅員約21.5m (法第42条第1項第2号道路)
北西側舗装県道幅員約12.8〜15.5m (法第42条第1項第1号道路)
南東側舗装市管理道路幅員約6.0m (法第42条第1項第2号道路)
南西側舗装市管理道路幅員約6.0m (法第42条第1項第2号道路)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域第一種中高層住居専用地域
地域・地区: 地区計画区域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
高度制限: 指定なし
防火指定: 準防火地域
その他: 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
都市計画法第58条の2 (錦町地区地区計画)
土地区画整理法第76条 (錦町土地区画整理事業)
農地法第5条 (転用を伴う権利移転の届出)
景観法第16条 (埼玉県景観計画区域)
ふるさと埼玉の緑を守り育てる条例
蕨市まちづくり指導要綱

参考事項: ・本地は、「錦町土地区画整理事業施行地区」内に所在する仮換地「17-1街区1、2、3、4、5、8、9画地」であるため、本換地の際は、若干の面積の増減及び清算金が生じることがある。
・公共下水道は、北東角切り部分には配管されていない。
・都市ガスは、北東側道路の南方から約10mの引込工事を行うことにより供給が可能である。
・「錦町地区地区計画 (A地区、B地区)」の概要は次のとおりである。
(1) 敷地面積の最低限度は100m² (2) 壁面の位置の制限 (3) 建築物の高さの最高限度 (A地区：12m、B地区：15m) (4) かき又はさくの構造の制限
・地下埋設物調査 (ボーリング調査) の結果、本物件においては、燃え殻等の地下埋設物の存在が確認されている。また、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
なお、閲覧資料に記載されている推定埋設量及び埋設物はあくまでもボーリング調査による推定であるので、埋設量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
・本地の南西方約80mには、墓地がある。

全体平均	-