宮城県仙台市泉区南光台黒松駅10分の公売物件
¥ 終了一戸建て 291m²

中止になりました
2020年2月28日(金)

土地面積: 442.08m² (133.7坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (指定): 50%
容積率 (指定): 80%
高度地区: 1種
その他法令などの規制: ・宅地造成等規制法：宅地造成工事規制区域
・周知の埋没文化財包蔵地に含まれていない
地勢など: ・地勢、地質、地盤普通
幅員、接道状況: ・南側で幅員約5.4m (両側に幅員0.3mの側溝敷を含む) の舗装市道「南光台136号」線に接しています。なお、当該市道は西方で中学校へ続く階段敷となっており、一般の通り抜けはできません。
供給処理施設: ・上水道、下水道、都市ガス
その他土地に関する物件情報: ・南側及び東側境界部分には、それぞれ高さ約0.3m〜1m及び約1〜1.5mのコンクリート製擁壁が設置されています。
・敷地内は過半が砂利敷となっており、柵や門扉、カーポート等の屋外構造物はありません。
・土壌汚染の端緒は発見されませんでした。

延床面積: 290.91m² (88.0坪)
構造: 木造
建築年月: 2013年12月
階建/階: 2階建
その他建物に関する物件情報: ・所有者の自用の建物として利用されています。
・登記記載の建築年月日は平成25年12月25日で建築から5年が経過しています。特にリフォーム、増改築等は行われていません。
・間取りや仕様、設備の一部が当初の建築計画から変更が見られるほか、建物外周部の土盛工事 (汚水配管が露出) 、玄関外側のポーチ (簡易的な台を設置) 、玄関踏込部分の仕上げ (モルタル下地が露出) 、玄関内壁部分の仕上げ (下地材が露出) 、1階リビング南側内壁部分の仕上げ (下地材が露出) 、1階リビング北側の引戸及び引戸レール (未設置) 、2階小屋裏収納の換気設備 (未設置) については、未施工または、施工途中の状態となっています。
・1階玄関の内壁及び床、インナーガレージの床の一部に亀裂があります。
・新耐震基準建物で、アスベスト等、有害な物質の吹付材の使用は確認できませんでした。

全体平均	-