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岡山県岡山市北区建部町西原 建部駅10分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 246m²

中止になりました
2021年2月12日(金)

• 岡山県
• 中止
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• 申込期間 2021年2月10日(水)〜2月24日(水)
• 入札期間 2021年3月2日(火)〜3月9日(火)
• 公開日 2021年2月10日(水)
• 最終更新日 2021年2月12日(金)

• 入札終了

ネット公売 (3回目の出品)

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

参加申込期間

2月10日13時0分〜2月24日23時0分

入札期間

3月 2日13時0分〜3月 9日13時0分

買受代金納付期限

3月30日(火) 14時30分

行政機関名

岡山県 (入札)

地域

岡山県

執行機関名

岡山県備前県民局

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

区分番号

101

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

・岡山市北部に位置し、農家住宅が点在するのどかな田園地区ですが、周辺にはスーパー、銀行、医療機関、教育機関などはなく、利便性は高くありません。
・北に2kmぐらい行くとスーパーがあります。
・JRの最寄駅 (津山線建部駅) までは、約700mです。また、付近にはコミュニティバスが運行されていますが、便によっては予約が必要な場合もあり、詳しくは運行会社にお問い合わせください。

現況

・現在、居住者はいません。
・敷地内にはかなりの植栽された樹木があります。建物周辺には門や塀があります。塀には焼き杉板風の板が使われているところが多く、高級感があります。
・地籍調査未実施地区です。
・主である建物の現況実測面積は、約157m² (1階約103m² 2階約54m²) です。
・附属建物符号1の現況実測面積は、約36m²です。
・附属建物符号3の現況実測面積は、約 8m²です。
・附属建物符号4の現況実測面積は、約85m²です。
・附属建物符号6の現況実測面積は、約32m²です。
・附属建物符号2は滅失していると思われます。
・附属建物符号5の2階相当部分に屋根裏部屋と思われる部屋があります。
・建物の現況計測は県職員によるものであること、多量の動産の存在で十分な計測ができなかったこと等から、正確な構造・床面積の把握は専門家の調査が必要です。

その他事項

対象財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売するものであり、消費税及び地方消費税については混在財産です。

土地面積

601.65m² (182.0坪) (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

100/100

地目

宅地

都市計画区域

非該当

幅員、接道状況

・東側は、幅員約0.7mの水路を隔てて、幅員約2.7mの市道 (舗装あり) に面しています。
・北側は、幅員約2mの未舗装の農道 (私道) に面しています。

供給処理施設

水道：あり (現在給水停止)
下水道：あり (現在使用休止)
ガス：都市ガス供給地ではありません。なお、プロパンガス使用等の確認はできていません。

その他土地に関する物件情報

・地目・地積は登記簿表示によります。
・敷地内に1本電柱 (中国電力管轄と聞いています) がありますが、契約変更等は買受人自身で行ってください。
・土壌汚染、地下埋蔵物などに関する専門的な調査は行っていません。

建物の名称

居宅

延床面積

245.93m² (74.4坪)

構造

木造

階建/階

1階建 (現況2階あり)

総戸数

1戸

間取り

不詳

その他建物に関する物件情報

・新築年月日は不明ですが、市役所調査から昭和30年代には存在していたと考えられます。なお、その後の増改築の確認はとれていません。
・建物内には、家財道具等の動産類がかなり存在しますが、これらは公売対象外であり、処分については買受人と現所有者等とで調整をしてください。

注意事項

[公売保証金の納付について]
・公売保証金の納付方法は、クレジットカード、銀行振込または直接持参による納付で受け付けます。
[買受代金の納付について]
・買受代金は通常、次のように計算されます。
買受代金=落札価額-公売保証金額
・買受代金の納付方法は、銀行振込または直接持参のいずれかをお選びください。
最高価申込者となった方には、開札後に岡山県の「インターネット公売担当」からメールで詳細を連絡いたします。
・所有権移転登記に必要な登録免許税相当額については、岡山県からのメールでお知らせしますので、買受代金とあわせて納付してください。
なお、当該公売財産については、6万3000円程度の見込みです (固定資産評価額の2%相当)。
[落札後の注意事項]
・執行機関は、不動産登記簿上の移転登記のみを行います。
・執行機関は、公売財産の引渡の義務を負いません。公売財産内の動産等の撤去に係る所有者等との協議、所有者等の立ち退き等についても、すべて買受人自身で行っていただきます。
・隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・執行機関は、契約不適合責任を負いません。
・売却決定後、買受代金を納付した時に、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した公売財産のき損などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・権利移転に必要な書類がある場合は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
・所有権移転後、不動産取得税、固定資産税等が課税されます。
[お願い]
・不動産公売について、下見会は実施しませんので、公売参加者自身で現地確認等を行ってください。特に建物は複雑な造りをしており、正確な計測等が困難な物件です。
・参加される方は、「陳述書」を岡山県税務課のホームページの「岡山県 (入札) インターネット公売ガイドライン」から印刷し、必要事項を記入のうえ、入札開始2開庁日前までに執行機関に書留郵便にて送付してください。入札開始までに執行機関において「陳述書」の提出が確認できない場合は、入札することができません。また、売却決定の日時までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されることになります。
・不動産公売に参加される方は、あらかじめ公売財産等の現況・関係公簿・関係規制等を確認した上で入札してください。
・「岡山県 (入札) インターネット公売ガイドライン」をよく読んでいただき、すべてに同意した上で公売に参加してください。なお、法人で公売参加申込みする場合には、「ガイドライン」第1章6 (4) 、第2章1および2 (2) ア、第5章3 (3) に法人に係る留意事項が記載されています。
・最高価申込者および次順位買受申込者となった方は、ヤフー株式会社および岡山県からのメールを確認できる状態にしておいてください (受信制限、文字制限等でメールが届かない場合があります)。
・公売は途中で中止される場合がありますので、ご了承ください。
・不明な点は入札前に、下記お問い合わせ先にご連絡ください。

過去の出品

1回目

公開終了 (2020.12.04終了)

2回目

公開終了 (2021.01.29中止)