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岡山県岡山市北区津島東 法界院駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 184m²

岡山県岡山市北区津島東 法界院駅11分の国有財産売却物件

終了しました
2015年12月24日(木)

即購入 (初出品)

物件番号
510
購入方法
入札 (期間)
最低売却価格
公開終了
最低売却価格
公開終了
財務局等名
岡山財務事務所
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
現況地目及び面積等
宅地：184.34m² (55.8坪)
公衆用道路：41.40m² (12.5坪)の持分1/3
登記簿記載事項
地番：2369番23 地目：宅地 数量：184.34m²
地番：2369番26 地目：宅地 数量：41.40m²
接面道路の状況
南側 未舗装私道 幅員約1.8〜1.9m (法外道路)
都市計画法
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
地域・地区
指定なし
建ぺい率
50%
容積率
100%
高度制限
指定なし
防火指定
指定なし
その他
建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
建築基準法第56条の2 (日影規制)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
文化財保護法第93条 (周知の埋蔵文化財包蔵地)
景観法第16条 (岡山市景観計画区域)
岡山市中高層建築物に関する指導要綱 (事前協議)
私道負担の有無
有
電気
接面道路配線：有
公営水道
接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
公共下水道
接面道路配管：有
都市ガス
接面道路配管：無 下記参考事項欄のとおり
交通機関１
JR津山線 法界院駅 の北西方 1.3km 徒歩17分
交通機関２
岡電バス 岡大北口停留所 の北東方 0.1km 徒歩2分
公共施設１
岡山市北区役所
公共施設２
御野小学校
公共施設３
岡北中学校
参考事項
【売却物件の補足説明】
・本地北側には、排水路 (暗渠) 、桝、物置基礎、コンクリート製の構造物があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・西側隣接地 (2369番24及び2369番45) との境界上に、隣接地所有者と共有のブロック塀 (基礎約100mm＋コンクリートブロック2段) がまたがって存在する。

【「接面道路の状況」欄の補足説明】
・本地の前面道路 (2369番26) は、建築基準法上の道路ではないため、現状のままでは建物建築ができない。詳細は岡山市建築指導課 (電話086-803-1446) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地は、「宅地造成工事規制区域」内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合、岡山市の許可が必要である。詳細は岡山市開発指導課 (電話086-803-1451) へお問い合わせください。
・本地は、「周知の埋蔵文化財包蔵地 (津島東遺跡)」内にあり、土木工事等を行う場合には所定の手続きが必要となる。詳細は岡山市教育委員会文化財課 (電話086-803-1611) へお問い合わせください。
・本地は、「岡山市景観計画区域」内にあり、一定の規模を超える建築行為等を行う場合は届出が必要である。詳細は岡山市都市計画課 (電話086-803-1373) へお問い合わせください。
・本地は、第一種低層住居専用地域内にあり、岡山市中高層建築物に関する指導要綱により、軒の高さが7mを超える建築物又は地階を除く階数が3以上の建築物を建築する場合は、関係者との事前協議が必要である。詳細は岡山市建築指導課 (電話086-803-1446) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、本地の西側市道から約20mの引き込み工事を行うことにより供給が可能である。詳細は岡山市水道局給水工事センター (電話086-271-5411) へお問い合わせください。なお、前面道路内に水道管を敷設しようとする際には、共有者となる岡山財務事務所の同意が必要である。
・公共下水道は、2369番26に公設管が敷設されており、2369番26に接する3軒からの下水管が接続されている。本地には、取付桝が設置されていないため、取付桝の設置を行う際は購入者において下水道事業受益者負担金を支払う必要がある。詳細は岡山市下水道河川局営業課 (電話086-803-1485) へお問い合わせください。なお、前面道路内に下水管を敷設しようとする際には、共有者となる岡山財務事務所の同意が必要である。
・都市ガスは、本地の西側市道から約20mの引き込み工事を行うことにより供給が可能である。詳細は岡山ガス (株) (電話086-272-3111) へお問い合わせください。なお、前面道路内にガス管を敷設しようとする際には、共有者となる岡山財務事務所の同意が必要である。
【越境物】
・2369番23地内へ、西側隣接地 (2369番45) の樹木の枝 (一部) が越境している。
【第三者使用のライフライン】
・2369番26には、個人名義の給水管及び岡山市の公共下水道管が埋設されている。売買契約書には、当該埋設物についての特約条項が付される。(詳細については、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)
【電柱等】
・本地の南側上空を電線が東西方向に通過している。移設等については中国電力 (株) 岡山営業所 (電話0120-411-669) へお問い合わせください。
財務局等名
岡山財務事務所
郵便番号
700-8555
住所
公開終了
電話番号
公開終了
内線
446
公示日
平成27年11月24日(火) 午前9時00分
入札受付期間
平成27年12月14日(月) 午前9時00分から
平成27年12月24日(木) 午後5時00分必着
開札日
平成28年01月14日(木) 午前9時30分から
平成28年01月14日(木) 午後5時00分まで
契約期限
平成28年02月12日(金) 午後5時00分までに売買契約締結
出典：国有財産情報公開システム

最寄り駅・周辺地図

JR津山線法界院駅 11分 (約880m)
JR山陽本線西川原駅 25分 (約2.0km)
JR津山線備前原駅 33分 (約2.6km)

岡山県岡山市北区 土地の販売価格

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