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三重県伊勢市常磐 山田上口駅4分の公売物件
¥ 9,579,000円 土地 626m²

三重県伊勢市常磐 山田上口駅4分の官公庁公売物件

不売になりました
2022年3月1日(火)再出品情報があります

公有財産売却 () 82万円 値下げ

価額情報

落札価格 (最高入札価格)
-円
予定価格
9,579,000円
入札保証金
958,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間
2022年1月20日13時0分 〜 2022年2月8日14時0分
入札期間
2022年2月22日13時0分 〜 2022年3月1日13時0分
売払代金納付期限
2022年5月10日15時0分
契約締結期限
2022年3月11日17時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法
クレジットカードまたは銀行振込など
売払代金納付方法
銀行振込
オークション種別
公有財産売却
実施方法
入札形式
執行機関名称
伊勢市資産経営部資産経営課
売却区分番号
資0305
支払い方法
銀行振込
契約締結期限
2022年3月11日17時0分

物件情報

物件の種類
宅地
物件の所在
三重県

不動産の基本情報

登記簿の表示
所在：伊勢市常磐一丁目
地番：216番2
地目：宅地
地積：626.06m²
権利者：所有者 伊勢市
所在地
三重県伊勢市常磐一丁目216番2
交通、最寄り駅など
JR 0.2km
近鉄 0.7km
三重交通 二俣町停留所 0.3km
伊勢市役所 1.9km
市立中島小学校 0.4km
市立伊勢宮川中学校 1.5km
※いずれも直線距離
現況
・隣接地との境界は確定しています。
・西側で幅員約6mの市道秋葉山高向線の高架下側道に約1.3m接面していますが、建築基準法で定める道路との接道が2mに満たないため、接道要件を満たしていません。また、北側でJR参宮線線路沿いの幅員約5mの舗装公道と接面していますが、建築基準法上の道路ではないため、建築の際には、建築確認申請前に建築基準法第43条第2項第2号の許可を得る必要があります。
その他事項
この物件の地盤調査及び土壌調査は行っておりません。買受人において調査を行い、建物を建築してください。
説明
用途の制限
・落札者は落札した物件を次の用途に供してはなりません。
(1) 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律 (昭和23年法律第122号) 第2条第1項に規定される風俗営業、同条第5項に規定される性風俗関連特殊営業その他これらに類する業に供することはできません。
(2) 暴力団員による不当な行為の防止等関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第2号に規定する暴力団の事務所その他反社会的団体及びそれらの構成員がその活動のために利用する等の公序良俗に反するものの用に供することはできません。
(3) 無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律 (平成11年法律第147号) 第5条第1項に規定する観察処分の決定を受けた団体の事務所その他これにるいするものの用に供することはできません。
(4) (1) から (3) の用に供されることを知りながら、売買物件の所有権を第三者に移転し、又は売買物件を第三者に貸すことはできません。

土地の情報

土地面積 (㎡)
626.06 (登記簿)
土地権利
所有権
土地持分
1/1
地目
宅地
都市計画地域
都市計画区域非線引区域
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (%)
60
容積率 (%)
200
その他法令などの規制
建築基準法第22条区域
建築物を建築される予定で購入される場合には、事前に建築基準法による規制 (用途・斜線・日影など) を直接、関係機関へお問い合わせください。また、伊勢市景観条例の沿道景観形成地区に該当するため、建築等の行為については事前に届出を要します。詳細については、直接、伊勢市都市整備部都市計画課 (0596-21-5591) へお問い合せください。
地勢など
この物件の北側に線路があるため、列車通過や夜間作業等に起因する騒音、振動等が発生する可能性があります。また、線路の北側には工場があるため、工場から排出される排煙の臭気が発生する可能性があります。
幅員、接道状況
北側：JR参宮線線路沿いの幅員約5mの舗装公道と接面していますが、建築基準法上の道路ではありません。
南側：幅員約0.9mの未舗装公道 (建築基準法上の道路ではない) と約7.5m接面しています。
西側：幅員約6mの市道秋葉山高向線の高架下側道に約1.3m接面していますが、建築基準法で定める道路との接道が2mに満たないため、接道要件を満たしていません。
この物件については、接面している通路が建築基準法上の道路ではないため、建築の際には、建築確認申請前に建築基準法第43条第2項第2号の許可を得る必要があります。詳細については、三重県伊勢建設事務所建築開発室 (0596-27-5210) へお問合せください。
供給処理施設
・電気：引込可
・水道：引込可
公営水道については、北側通路に口径50mmの公営水道管が敷設されています。物件内への引込工事費用及び水道加入金等は買受人の負担となります。なお、工事に関することは、伊勢市上下水道部上水道課 (0596-42-1509) に、水道料金に関することは、伊勢市上下水道部料金課 (0596-42-1502) にお問い合せください。
・下水道：引込可
下水道は接続可能ですが、公共汚水ますは未設置です。接続にあたっては、直接、伊勢市上下水道部下水道施設管理課 (0596-42-1526) へお問い合わせください。なお、下水道事業受益者負担金については納入済みです。
・都市ガス：無
都市ガスについては、北側通路にはガス本支管は埋設されていません。
その他土地に関する物件情報
・この物件は、市が事業代替用地として保有していた土地です。
・南側の未舗装公道との間に約60cmの高低差があり、敷地内にコンクリート製の階段があります。当該支障物については、現状有姿での引渡しとなります。
・伊勢市防災マップによりますと、この物件は洪水ハザードマップ (宮川) の浸水深3〜5mに該当します。最寄りの指定避難所は「中島小学校」です。
・現地説明会は実施しません。物件の下見、関係公簿、諸規制等については、必ず買受希望者において十分調査確認を行ってください。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関
伊勢市役所
担当部署
資産経営課
メールアドレス
sisan@city.ise.mie.jp
電話
0596-21-5526
受付時間
午前9時〜午後5時

過去の出品

1回目
1,233万円 (2017.12.02終了)
2回目
1,215万円 (2018.02.27終了)
3回目
1,183万円 (2018.12.04終了)
4回目
1,152万円 (2020.08.26終了)
5回目
1,040万円 (2021.02.26終了)
出典：官公庁オークション - 宅地 伊勢市常磐一丁目216番2 626.06㎡：伊勢市の公有財産売却物件詳細

最寄り駅・周辺地図

JR参宮線山田上口駅 4分 (約260m)
近鉄山田線宮町駅 9分 (約670m)
JR参宮線伊勢市駅 22分 (約1.8km)
近鉄山田線伊勢市駅 23分 (約1.8km)

三重県伊勢市 土地の販売価格

取引平均-

近隣の土地落札価格

入札数{{ point.bids }}入札数1{{ point.base }}{{ point.sold }}{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
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