• 2024.09.24
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• 土地500m²～
• 築43年
• 徒歩9分

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高知県高知市薊野北町 薊野駅9分の公売物件
¥ 6,840,000円 一戸建て 159m²

8,880,000円
で売却されました
2024年11月15日(金)

• 高松国税局
• 最高価申込者
• 534
• 1

• 入札期間 2024年11月6日(水)〜11月12日(火)
• 公開日 2024年9月24日(火)
• 更新日 2024年11月15日(金) 6時

• 入札終了
• 問い合わせ

売却結果

実施局署

高松国税局

公売公告番号

13号

公告日

令和6年9月24日

入札期間

令和6年11月6日 から 令和6年11月12日

公売の方法

期間入札

開札期日

令和6年11月14日午前10時00分

売却決定の日時

令和6年12月5日午前9時00分
次順位買受申込者に対する売却決定の日は、国税徴収法第113条第2項に定める日となります。

売却決定の場所

高松国税局

売却区分番号

116-8

入札者等の区分

最高価申込者

入札(売却)価額

8,880,000円

期間入札 (初出品)

実施局署

高松 国税局

見積価額

6,840,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

13号

公売保証金

700,000円

売却区分番号

116-8

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和6年11月6日午前8時30分 から 令和6年11月12日午後5時00分

入札の場所

高松国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和6年11月11日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和6年11月12日午後2時00分

開札期日

令和6年11月14日午前10時00分

開札の場所

高松国税局

買受代金納付期限

令和6年12月5日午後2時00分

売却決定の日時

令和6年12月5日午前9時00分

売却決定の場所

高松国税局

追加入札期間

令和6年11月19日午前8時30分 から 令和6年11月21日午後5時00分

追加入札開札期日

令和6年11月25日午前10時00分

開札の場所

高松国税局

買受代金納付期限

令和6年12月12日午後2時00分

売却決定の日時

令和6年12月12日午前9時00分

売却決定の場所

高松国税局

住居表示等

高知県高知市薊野北町三丁目12番1号

交通機関

JR (四国) 土讃線 薊野駅 から北西へ約1.4キロメートル (道路距離)

面積 (地積) 合計

507.61m² (153.6坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

159m² (48.1坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

高知県高知市薊野北町三丁目1818番4

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

314.22m² (95.1坪)

地盤・地勢

間口：約29メートル
奥行：約8.5メートルから約25メートル
形状：北東側が飛び出し、中央部が一部欠けた形状の不整形の角地です。

接道状況

南辺：幅員約4.7メートルから約11メートルの舗装市道 (建築基準法第42条第1項道路該当) に南西端と中央東寄り部分で一部概ね等高に接面していますが、画地内は段差により二段の平坦地となっており、西側の平坦地は概ね等高から約1メートル高く、東側の平坦地は西端が約0.7メートル低く、中央部の概ね等高を経て、東端は約1.6メートル高く接面しています。
東辺：幅員約3.1メートルから約3.4メートルの舗装道路 (建築基準法第42条第2項道路該当) に約0.3メートルから約1.6メートル高く接面しています。

使用状況

【公売財産1について】
・公売財産3の敷地として利用されています。
・線引き前宅地非該当です。

管理状況

上水道：引込可 下水道：引込可 都市ガス：エリア内
南側接面道路に上水道、下水道の配管は敷設されていませんが、公売財産の東・西まで上下水道とも配管の敷設があります。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

高知県高知市薊野北町三丁目1818番5

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

193.39m² (58.5坪)

使用状況

【公売財産2について】
・敷地の北西端に携帯会社の基地局が設置されていますが、平成27年に廃止届が提出されており、現在は使用されていないとのことです。
・敷地内に設置されている物置小屋とコンテナハウスは公売対象外です。当該物置小屋とコンテナハウスは、公売財産の賃借人が借用し、使用していると思われますが、詳細は不明です。
・線引き前宅地非該当です。

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

倉庫

所在地 (登記簿表示内容)

高知県高知市薊野北町三丁目1818番地4、1818番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

1818番4

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造スレート葺平家建

床面積 (登記簿表示内容)

159m² (48.1坪)

使用状況

【公売財産3について】
・昭和56年5月2日新築の建物であり、老朽化しています。
・附属建物の屋根が登記簿上陸屋根となっていますが、外観からは鋼板葺です。
・建物図面によれば、附属建物の一部が隣接地 (1818番1) に越境しています。
・附属建物横に簡易トイレが設置されています。
・令和6年7月現在、賃借人が事業用として使用しており、公売財産の所有者の親族が代表者を務める法人 (賃貸人) との間に建物賃貸借契約が締結されています。建物賃貸借契約書には、賃貸借の目的物として、「名称：薊野北町倉庫、所在地 (住居表示)：高知市薊野北町3丁目12番1号、構造・規模：鉄骨造スレート葺平屋建、契約面積：一階部分159.00m²、附属建物あり」と記載され、宅地面積については不記載ですが、実際の賃貸借の範囲は、公売財産1及び2も含まれています。
なお、当該法人の代表者の申立てによれば、未納賃料があります。
おって、公売財産の所有者と当該法人との間の契約内容は不明です。

附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容)

1

附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容)

事務所

附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容)

軽量鉄骨造陸屋根平家建

附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容)

49.68m² (15.0坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域、宅地造成等規制区域、土砂災害警戒区域

特記事項

1. 公売財産3の建物 (倉庫) 及び附属建物については、都市計画法に基づく開発又は建築許可の確認ができず、また、建築確認申請書を提出した記録もないことから、適法な手続きを経て建築されたものではない可能性があります。
2. 公売財産1、2及び3は、国税徴収法第89条第3項の規定により、一括換価の方法により公売を行います。
なお、公売財産の見積価額の内訳は次のとおりです。
公売財産1 見積価額：4,040,000円
公売財産2 見積価額：2,490,000円
公売財産3 見積価額：310,000円
3. 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
(1) 公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2) 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
(3) 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
(4) 土地の境界については隣接地所有者と協議してください。
(5) 土壌汚染、地中埋設物、アスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
4. 公売を中止する場合がありますので入札前に公売中止の有無をご確認ください。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

高松 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年11月14日)と売却区分番号(116-8)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

760-0018

所在地

高松市天神前2番10号高松国税総合庁舎

電話番号

087-831-3111

内線

492

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで