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三重県鳥羽市答志町 鳥羽駅の公売物件
¥ 3,250,000円 一戸建て 1,401m²

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• 三重地方税管理回収機構
• 入札残り5日
• 入札受付中

• 申込期間 2024年10月4日(金)〜10月22日(火)
• 入札期間 2024年10月29日(火)〜11月5日(火)
• 公開日 2024年10月4日(金)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (12回目の出品) 57万円 値下げ

価額情報

見積価額

3.250,000円

公売保証金

330,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2024年10月4日13時0分 〜 2024年10月22日23時0分

入札期間

2024年10月29日13時0分 〜 2024年11月5日13時0分

買受代金納付期限

2024年11月26日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

三重地方税管理回収機構

売却区分番号

NF6-54

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

三重県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
1. 所在 鳥羽市答志町字小浜
地番 2155番
地目 宅地
地積 148.76m²

2. 所在 鳥羽市答志町字小浜
地番 2156番
地目 宅地
地積 148.76m²

3. 所在 鳥羽市答志町字小浜
地番 2157番
地目 宅地
地積 185.12m²

4. 所在 鳥羽市答志町字小浜
地番 2160番
地目 宅地
地積 115.70m²

(建物の表示)
5. 所在 鳥羽市答志町字小浜2156番地、2155番地、2157番地
家屋番号 2156番 主である建物
種類 旅館
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
床面積 1階 139.91m²
2階 113.16m²
3階 107.16m²
4階 108.56m²
5階 108.56m²
6階 109.96m²
7階 10.62m²
家屋番号 2156番 附属建物 符号1
種類 浴室
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床面積 61.20m²

6. 所在 鳥羽市答志町字小浜2160番地、2155番地、2156番地
家屋番号 2160番
種類 旅館
構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 1階 284.31m²
2階 357.68m²

所在地

三重県鳥羽市答志町字小浜2156番 他

交通、最寄り駅など

近鉄・JR線鳥羽駅の北東方約6.4km (直線距離) ・鳥羽市営定期船・和具定
期船待合所の西方約600m (道路距離) に所在する。

現況

公売財産は、令和6年6月28日現在、旅館及び居宅利用となっており、所有者及びその家族による占有状態である。

その他事項

境界については隣接土地所有者と協議すること。(北側の境界が判然としない)

説明

上記公売財産を一括売却する。
地目・地積は登記簿による。
建物の種類・構造・床面積は、登記簿による。
公売財産5の主である建物
建築年月日：昭和60年7月29日新築 昭和63年1月24日増築
7階部分に機械室 (概測11m²) 、ボイラー室 (概測6m²) が増築されて
おり、現況延べ床面積は714.93m²である。
公売財産5の附属建物符号1
建築年月日：昭和63年1月24日新築
屋根にボイラー室 (概測数量9.80m²) が増築されて、現況概測71m²である。
公売財産6
建築年月日：昭和43年3月8日新築 昭和44年1月23日増築、昭和50年3月5日増築
1階が増改築されて登記簿数量との相違が認められ、現況1階概測330m²であり、延べ概測687.68m²である。
また、現況は旅館及び居宅の利用となっている。
公売財産5の附属建物符号1の北側に簡易な未登記附属建物 (木造スレート瓦葺平家建の居宅：各概測9m² 建築時期不詳) が2棟所在する。

土地の情報

土地面積 (㎡)

598.34 (登記簿)

地目

宅地

都市計画地域

都市計画法 都市計画区域外

その他法令などの規制

自然公園法 普通地域 (伊勢志摩国立公園)
土砂災害防止法
画地全体 土砂災害警戒区域 (土石流)
画地北西端部 土砂災害特別警戒区域 (急傾斜)
画地北西部 土砂災害警戒区域 (急傾斜)
消費税及び地方消費税については混在財産である。

地勢など

公売財産は、県道答志桃取線直近背後に位置するサンシャインビーチを近隣に配する旅館、水産関連業務施設等の混在する地域に所在する。

幅員、接道状況

公売財産は東側で公道 (幅員約1m・舗装) に接する。

その他土地に関する物件情報

公売財産は南東側隣接件外土地 (同所2158番1) の一部を賃借して南側県道よりの進入として利用しており、賃借料については、本件所有者より月額8,000円と聴取された。なお、口頭による契約の模様であり、賃貸借期間・賃貸借面積等は不明である。
公売財産1〜4はやや判然としないが登記簿数量との相違 (縄延び) が思料される。
公売財産3の東部に西日本電信電話株式会社の電柱の支線あり。
公売財産1と北側隣接件外土地との境界がやや判然とせず、公売財産6の北側に簡易な差し掛け状物置が設置されており、北側の件外土地に越境している可能性があるが判然としない。

建物の情報

建物の名称

旅館

延床面積

1,401.12m² (423.8坪)

構造

鉄筋コンクリート

総戸数

3戸

その他建物に関する物件情報

公売財産5の主である建物にはエレベータ1基及びダムウエーター1基あり。
公売財産5の主である建物の北部と公売財産6の南部との往来が可能な造作がなされている。
公売財産5の主である建物の2〜6階の南部にベランダが附加されており、西端部に非常階段あり。なお、一部室内でペット (うさぎ) の飼育がなされている。
公売財産5の主である建物の西側に浄化槽があり、3階の東端部にキュービクルの設置がなされている。また、附属建物符号1との間に庇が附加されている。
公売財産6の2階の北部は西部の階段を利用して現況は実質3階部分となっており、その階下に未登記の中2階部分 (現況は2階南部と同じ高さであるが天井は低い) が所在し、屋根裏物置状態となっているが、一部居室 (概測74m²) として利用されている。
公売財産5については、特に著しい物理的損傷等は看取されず、公売財産6の床、内壁、天井などに傷みが看取される。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

三重地方税管理回収機構

担当部署

徴収第一課 インターネット公売担当

メールアドレス

kaisyu@zei-kikou.jp

電話

059-213-7355

受付時間

月〜金 (祝日を除く) 8:30〜17:15

過去の出品

1回目

1,530万円 (2022.09.20不売)

2回目

1,224万円 (2022.11.08不売)

3回目

1,148万円 (2023.02.13不売)

4回目

1,071万円 (2023.05.23不売)

5回目

1,071万円 (2023.07.11不売)

6回目

983万円 (2023.09.19不売)

7回目

765万円 (2023.11.06不売)

8回目

689万円 (2024.02.13不売)

9回目

612万円 (2024.05.21不売)

10回目

536万円 (2024.07.01不売)

11回目

382万円 (2024.09.24不売)