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• 築38年
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大阪府大阪市淀川区新北野 十三駅5分 「プラザオーサカ」の公売物件
¥ 4,300,000円 マンション 25m²

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• 東京国税局
• 入札4月7日〜
• 新規物件

• 入札期間 2025年4月7日(月)〜4月16日(水)
• 公開日 2025年2月26日(水)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

4,300,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

76号

公売保証金

500,000円

売却区分番号

3444-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年4月7日午前9時00分 から 令和7年4月16日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年4月14日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年4月14日午後5時00分

開札期日

令和7年4月22日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年5月13日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年5月13日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年4月28日午前9時00分 から 令和7年5月9日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年5月12日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年5月27日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年5月27日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目9-15

床面積合計

24.64m² (7.5坪)

主たる種類

ホテル

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

大阪府大阪市淀川区新北野一丁目13番地5、13番地29、13番地30

建物の名称 (登記簿表示内容)

プラザオーサカ

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付19階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 3,028.71m² (916.2坪)
2階 3,257.86m² (985.5坪)
3階 1,330.75m² (402.6坪)
4階 1,290.60m² (390.4坪)
5階 1,290.60m² (390.4坪)
6階 1,290.60m² (390.4坪)
7階 1,290.60m² (390.4坪)
8階 1,290.60m² (390.4坪)
9階 1,290.60m² (390.4坪)
10階 1,290.60m² (390.4坪)
11階 1,290.60m² (390.4坪)
12階 1,290.60m² (390.4坪)
13階 1,290.60m² (390.4坪)
14階 1,290.60m² (390.4坪)
15階 1,290.60m² (390.4坪)
16階 1,290.60m² (390.4坪)
17階 1,290.60m² (390.4坪)
18階 918.31m² (277.8坪)
19階 918.31m² (277.8坪)
地下1階 4,443.17m² (1,344.1坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北東側 幅員約8.0メートル舗装市道
南東側 幅員約8.0メートル舗装市道
南西側 幅員約8.0メートル舗装市道 各々ほぼ等高接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

3

所在 (登記簿表示内容)

大阪府大阪市淀川区新北野一丁目13番30

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

72.73m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

新北野一丁目 13番5の1801

建物番号 (登記簿表示内容)

1801

種類 (登記簿表示内容)

ホテル

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

18階部分24.64m² (7.5坪)

使用状況

昭和62年1月頃建築のホテル「プラザオーサカ」内に所在
当局の差押え前から第三者に賃貸
賃借人の申立てによる
現行賃料 (月額) 38,115円 (消費税及び地方消費税を含む。)
賃貸借契約等の内容は、「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」のとおり。

管理状況

「株式会社プラザオーサカ」あて管理委託
月額管理費 37,200円
月額修繕積立金 6,820円
管理規約等の内容のお問い合わせはご遠慮ください。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

3

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

2370799分の2565

詳細情報 (共通)

公法上の規制

商業地域 準防火地域

特記事項

月額管理費は、賃借人が負担するため、所有者は支払いを要しない。
現行賃料は、月額修繕積立金が控除された上で、賃借人から所有者に支払われる。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年4月22日)と売却区分番号(3444-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで