• 2025.04.15
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山口県下関市本町 ノーフォーク広場駅20分の公売物件
¥ 950,000円 土地 515m²

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• 下関市
• 入札5月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2025年4月15日(火)〜5月7日(水)
• 入札期間 2025年5月13日(火)〜5月20日(火)
• 公開日 2025年4月15日(火)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (2回目の出品) 24万円 値下げ

価額情報

見積価額

950,000円

公売保証金

100,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2025年4月15日13時0分 〜 2025年5月7日23時0分

入札期間

2025年5月13日13時0分 〜 2025年5月20日13時0分

買受代金納付期限

2025年6月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

下関市納税課

売却区分番号

第1号

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

山口県

不動産の基本情報

登記簿の表示

1. (土地の表示)
所在 下関市本町一丁目
地番 498番1
地目 宅地
地積 217.70m²

2. (土地の表示)
所在 下関市本町一丁目
地番 498番4
地目 原野
地積 298.00m²

所在地

山口県山口県下関市本町一丁目10番付近

住居表示

山口県山口県下関市本町一丁目10番付近

交通、最寄り駅など

・交通
JR山陽本線「下関」駅の北東方約4.1Km、サンデン交通「壇の浦」停留所の北方約1.1km
・周辺施設
下関市役所 北東方約2.0km
最寄り小学校 (市立養治小学校) 南東方約550m
最寄り中学校 (市立日新中学校) 南東方約2.0km
最寄り商業施設 (マックスバリュー宮田町店) 北東方約1.1km

現況

更地

説明

・注意事項
・対象地は埋蔵文化財包蔵地に指定されていないことから、土木工事等を実施するにあたって、現段階では文化財の保護に係る法令上の手続きは必要ありません。しかし、掘削工事等によって遺物や遺構など埋蔵文化財と思われるものを発見された場合には、現状を変更することなく、教育委員会教育部文化財保護課に協議のうえ、民間事業の場合は文化財保護法第96条の規定による遺跡発見の届出を行って下さい。
・対象地は「壇之浦風致地区規制区域」に指定されているため、建築物建設の際に、建ぺい率や建物高さに制限があります (建蔽率：風致地区により40%)。また、「関門景観形成地域」に指定されているため、一定規模以上の建築等の行為の際には事前届出が必要となります。その他、宅地造成等規制法による制限があります。
・「下関市屋外広告物条例の規制区域」に指定されているため、屋外広告物設置の際は原則として許可が必要になります。
・1の土地は道路敷地であり、1と2の土地の境に約2.5mの高低差があります。高低差により2の土地には進入道路が無く、市道からスロープ (高さ約2.5m) の道が必要となります。草が生えているため整地及び擁壁整備が必要です。
・土壌汚染対策法等による区域指定はありませんが、専門機関による調査は行っておりません。
・「暴力団員等に該当しないこと等の陳述書」の提出について
・不動産のインターネット公売に参加される方は、入札開始日の2開庁日前までに、「陳述書」を下関市ホームページでダンロードの上、下関市納税課へ提出してください。提出の確認ができない場合は、入札に参加することが出来ませんのでご注意ください。
※郵便 (郵送料は買受人の方の負担となります) もしくは直接持参で提出してください。
・下見会
・日時：令和7年4月23日(水) 午後1時から午後3時まで
・場所：下関市本町一丁目10番付近

土地の情報

土地面積 (㎡)

515 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

100/100

地目

1. 宅地 2原野

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

40

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

・壇之浦風致地区規制区域内
・下関市屋外広告物条例の規制区域
・関門景観形成地域
・建築基準法22条指定区域

地勢など

・丘陵地

幅員、接道状況

・幅員4.5m西側市道 (本町線、アスファルト塗装、歩道：無)

供給処理施設

上下水道：無 (引込可)
都市ガス：無 (引込可)

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

下関市役所

担当部署

財政部納税課

メールアドレス

zsnozeik@city.shimonoseki.yamaguchi.jp

電話

083-231-1170

受付時間

午前9時から午後5時まで (土日祝日を除く)

備考

-

過去の出品

1回目

119万円 (2025.02.10不売)