• 2025.10.10
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• JR山陽本線
• JR赤穂線
• 土地500m²～
• 築30年
• 徒歩5分

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岡山県岡山市中区土田 東岡山駅5分の競売物件
¥ 20,546,000円 戸建て 206m²

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• 岡山地方裁判所本庁
• 入札11月6日〜

• 入札期間 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
• 公開日 2025年10月10日(金)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

岡山地方裁判所本庁

事件番号

令和06年(ケ)第135号

売却基準価額

20,546,000円

買受申出保証額

4,110,000円

買受可能価額

16,436,800円

物件概要

所在地

岡山県岡山市中区土田字五ノ坪168番地1

評価上の交通

JR山陽本線 東岡山駅 北方 直線 約400m

参考交通

JR赤穂線 東岡山駅 北方 0.42km
JR山陽本線 高島駅 東方 2.81km

延床面積

205.75m² (62.2坪)

土地面積 (合計)

962.97m² (291.3坪)

間取り

-

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

• 1〜7. 土地
• 8. 建物 (所有権・その他)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

岡山市中区土田字五ノ坪 168番1

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

697.28m² (210.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

50%

容積率

100%

持分

-

物件番号

2

種別

土地

所在地

岡山市中区土田字五ノ坪 168番10

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

118m² (35.7坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

50%

容積率

100%

持分

-

物件番号

3

種別

土地

所在地

岡山市中区土田字五ノ坪 168番12

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

108.66m² (32.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

50%

容積率

100%

持分

-

物件番号

4

種別

土地

所在地

岡山市中区土田字五ノ坪 168番14

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

6.72m² (2.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

50%

容積率

100%

持分

-

物件番号

5

種別

土地

所在地

岡山市中区土田字五ノ坪 169番11

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1.22m² (0.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

50%

容積率

100%

持分

-

物件番号

6

種別

土地

所在地

岡山市中区土田字五ノ坪 169番12

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

27m² (8.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

50%

容積率

100%

持分

-

物件番号

7

種別

土地

所在地

岡山市中区土田字五ノ坪 169番26

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

4.09m² (1.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

50%

容積率

100%

持分

-

物件番号

8

種別

建物 持分売り

所在地

岡山市中区土田字五ノ坪168番地1

家屋番号

168番1

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

木造瓦葺2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 136.64m² (41.3坪)
2階 63.11m² (19.1坪)

床面積 (現況)

1階 約142.64m² (43.1坪)

間取り

その他

敷地利用権

所有権・その他

占有者

債務者・所有者

築年月

平成7年4月 (1995年･築30年)

持分

4分の3

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年9月9日(火)

公告日

2025年10月10日(金)

閲覧開始日

2025年10月10日(金)

入札期間

2025年11月6日(木)〜11月13日(木)

開札日

2025年11月20日(木)

特別売却期間

不実施

売却決定日

2025年12月11日(木)

確定日

2025年12月19日(金)

状態

閲覧可能

スケジュール

年間売却スケジュール／岡山地方裁判所本庁