北海道札幌市北区新川二条新川駅10分の競売物件
¥ 6,590,000円戸建て 97m²

札幌地方裁判所本庁
入札1月9日〜

入札期間 2026年1月9日(金)〜1月19日(月)
公開日 2025年12月19日(金)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 札幌地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第72号
売却基準価額: 6,590,000円
買受申出保証額: 1,318,000円
買受可能価額: 5,272,000円

物件概要

所在地 (地番)

北海道札幌市北区新川二条五丁目 497番地57

住居表示

北海道札幌市北区新川二条五丁目4番19号

評価上の交通

JR札沼線 (学園都市線)「新川」駅西方道路距離約1km
地下鉄南北線「北34条」駅西方道路距離約2.7km
中央バス「6号線通」停留所東方道路距離約400m

参考交通

JR札沼線八軒駅北方 1.59km
JR函館本線発寒中央駅北東方 2.00km
札幌市営地下鉄南北線麻生駅南西方 2.18km

延床面積

97.31m² (29.4坪)

土地面積 (合計)

107m² (32.4坪)

間取り

1階1LK、2階2LKの2つの独立した住戸から構成されている。

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 札幌市北区新川二条五丁目 497番57
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 107m² (32.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 札幌市北区新川二条五丁目 497番地57
家屋番号: 497番57
種類 (登記): 事務所・居宅
種類 (現況): 居宅
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 44.10m² (13.3坪)
2階 44.10m² (13.3坪)
床面積 (現況): 1階 44.10m² (13.3坪)
2階約53.21m² (16.1坪)
間取り: 1階1LK、2階2LKの2つの独立した住戸から構成されている。
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和50年 (1975年･築50年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月28日(金)
公告日: 2025年12月19日(金)
閲覧開始日: 2025年12月19日(金)
入札期間: 2026年1月9日(金)〜1月19日(月)
開札日: 2026年1月22日(木)
特別売却期間: 2026年1月26日(月)〜1月30日(金)
売却決定日: 2026年1月28日(水)
確定日: 2026年2月5日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／札幌地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR札沼線	新川駅 10分 (約790m)
JR札沼線	八軒駅 21分 (約1.6km)
JR函館本線	発寒中央駅 25分 (約2.0km)

北海道札幌市北区戸建ての販売価格

取引平均	-

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北海道札幌市北区新川二条 新川駅10分の競売物件¥ 6,590,000円 戸建て 97m²