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北海道釧路市新橋大通 新富士駅23分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 1,963m²

不売になりました
2023年2月13日(月)

再出品情報があります

• 北海道
• 不売
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• 5

• 申込期間 2023年1月12日(木)〜1月31日(火)
• 入札期間 2023年2月6日(月)〜2月13日(月)
• 公開日 2023年1月12日(木)
• 最終更新日 2023年2月13日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

入札件数

0

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年1月12日13時0分 〜 2023年1月31日23時0分

入札期間

2023年2月6日13時0分 〜 2023年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2023年3月6日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

北海道釧路総合振興局

売却区分番号

130-001

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

JR釧路駅から北西方・道路距離約2.7km。
公道に面しており、建物正面に新橋大通6丁目バス停があります。

現況

・昭和58年2月12日に建築されたホテルですが現在営業されていません。旅館業法に基づく廃業届がなされていないことから閉鎖時期は不明ですが、ホテル内レストラン厨房のガス閉栓時期は「08年4月17日」とされています。
・1階はテナント用のフロアとなっていますが、現在使用されておりません。

その他事項

北海道インターネット公売をご利用いただくには、「北海道インターネット公売ガイドライン」をよくお読みいただき、確認及び同意をしていただくことが必要です。※北海道インターネット公売ガイドラインは下記「見取り図など」に添付しております。

説明

◇参加申し込みに際し、以下の手続きが必要です。
1. 公売保証金納付申込書・還付請求書兼口座振替依頼書の提出
(1)提出期限
令和5年1月31日(火) 必着
(2)提出方法
1. 北海道電子自治体共同システム https://www.harp.lg.jp/SpoJuminWeb/GuestPageHomeの電子申請サービスを利用しインターネット上で提出
北海道電子自治体共同システム
2. 簡易書留郵便で郵送
3. 北海道釧路総合振興局窓口に持参
2. 公売保証金の納付
(1)納付期限
令和5年2月2日(木)
(2)納付方法
銀行振込により納付
※公売保証金の納付と公売保証金納付申込書・還付請求書兼口座振替依頼書の提出確認後、本参加申込 (参加申込完了) となります。また、公売保証金は最高価額申込者となった場合、売却代金に充てられ、その他の場合は後日返還されます。
3. 陳述書等の提出
暴力団員等の買受防止のため、陳述書の提出が必要です。
また、指定許認可等を受けている事業者については、指定許認可等を受けていることを証する書類の写しを陳述書に添付してください。
指定許認可等を受けている事業者とは、次の者をいいます。
・宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて事業を行っている者
・債権管理回収業に関する特別措置法第3条の許可をを受けて事業を行っている者
(1)提出期限
令和5年2月2日(木) 必着
(2)提出方法
1. 簡易書留郵便で郵送
2. 北海道釧路総合振興局窓口に持参
なお、調査の結果、暴力団員等に該当することが判明した場合は、最高価申込者の決定を取り消すこととなります。
※各種書類の様式は北海道釧路総合振興局納税課HP https://www.kushiro.pref.hokkaido.lg.jp/ts/nzi/123071.html、北海道総務部財政局税務課HP https://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/internetkoubai/koubai.htmlから確認をお願いします。
◇国税徴収法第92条 (買受人の制限) 又は同法第108条第1項 (公売実施の適正化のための措置) の規定に該当する方は、公売に参加すること及び財産を買い受けることができません。
◇公売方法は期間入札であり、入札は一度しかできず、一度行った入札は取消や変更はできません。
◇入札については、次順位買受申込者制度を適用します。
◇最高価申込者の決定は、入札価額が見積価額以上で、かつ、最高価の価額である者に対し行います。
◇公売財産の危険負担は、買受代金の全額が納付されたときに買受人に移転します。
◇北海道釧路総合振興局は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
◇北海道釧路総合振興局は、公売財産の引渡の義務は負いません。
また、公売財産内の動産類やごみなどの撤去、前所有者からの鍵の引渡などは、買受人が行うこととなります。
◇公売財産の引渡及び権利移転の費用 (移転登記にかかる登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。
◇期限までに所有権移転登記の請求がないときは、差押権者は、換価財産に係る差押えの登記の抹消を登記所に嘱託します。
◇紀尾井町戦略研究所株式会社が提供するインターネット公売システム等の不具合により、公売を中止することがあります。
◇入札者等が自己に関わる情報等が第三者に知られ若しくは不正に使用されるなどにより損害を受けた場合、北海道釧路総合振興局は責任を負いません。
◇公売参加申込期間及び入札等の期間は、この公売公告に記載の期間 (上記「基本情報」のオークションスケジュール参照) ですが、システムメンテナンスなどの期間を除きます。
◇公売の参加条件、公売手続き、公売財産の権利移転及び引渡などについては、「北海道インターネット公売ガイドライン」を必ずご確認ください。
◇建物内部の下見会は、一部危険な箇所等みられることなどから開催いたしませんのでご留意願います。

土地の情報

土地面積 (㎡)

562.06 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

建ぺい率 (%)

80

容積率 (%)

300

防火地域

準防火

幅員、接道状況

敷地南側が市道 (共栄新橋大通 幅員22m) に接道しています。

その他土地に関する物件情報

◇対象土地は下記建物の敷地として利用されています。
◇土地面積の内訳は、1釧路市新橋大通6丁目1番12が462.80m²、2同1番18が99.26m²です。
◇固定資産税評価額 (令和4年度) は、土地113,050,960円、土地22,799,132円です。

建物の情報

延床面積

1,962.90m² (593.8坪)

構造

鉄筋鉄骨コンクリート

建築年月

昭和58年 (1983年) 2月

階建/階

地下1階付6階建

その他建物に関する物件情報

◇建物正面に建物名及び旧ホテル名の表示あり。2階部分ガラス窓に「レストラン&喫茶 (店舗名)」「貸 (2F) 店舗」の表示があります。
◇1階はテナント用のフロアとなっていますが、現在空室となっています。
◇建物の内部調査の結果、建物2階がフロント、3階〜5階は客室、6階は機械室となっています。
◇3階は客室の手前に自動販売機が設置されたままになっています。
◇客室については3階及び4階が西側に11部屋、東側に9部屋、5階が西側10部屋、東側8部屋であり、各部屋ともベッドや椅子などの備品は撤去されていますが、ほぼ全ての部屋についてシングルの間取りと見受けられます。また、リフォームを計画してか壁紙が剥がれた状態です。
◇4階からは天井・壁・床にカビが目立ちはじめ、5階からはさらにカビの発生や老朽化による痛みが激しく、廊下天井のパネルが大きく剥がれている部分もある他、鳥の侵入によると思われる糞などの汚れが多く見受けられます。
◇6階は階段室部分の窓に大きく割れている部分があります。また、機械室も壁や天井の痛みが激しく、天井パネルが大きく剥がれ落ちている状態が確認されました。
◇旅館業法に基づくホテルの許可は昭和58年のものであり、その後関係法令の改正を経ていることから、このままの施設でホテル業を行う場合、施設設備が現在の関係法令等の要件に適合していない可能性が高いことを管轄保健所に確認しています。
◇公売財産内の修繕等は、買受人の負担で行うこととなります。
◇固定資産税評価額 (令和4年度) は、建物86,267,155円です。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

北海道釧路総合振興局

担当部署

納税課納税第三係

メールアドレス

kushiro.nozei20@pref.hokkaido.lg.jp

電話

0154-43-9173

受付時間

午前9時〜午後5時

備考

お問い合わせはメール又は釧路総合振興局納税課公売HPのお問い合わせフォームにてお願いします。

補足事項

共通説明文

・買受代金の納付について
[買受代金]
買受代金=落札価額-公売保証金

[納付期限]
・せり売り (一般財産) 2023年2月16日(木) 14時30分
・入札 (不動産) 2023年3月6日(月) 14時30分
[注意事項]
納付期限までに納付を確認できない場合は、売却決定を取り消し、公売保証金は没収となります。
・公売物件の引渡について
<一般財産>

[引渡条件]
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・送付可能な公売物件について送付を希望する場合、送付のための費用は買受人の負担となります。
[注意事項]
・執行機関は瑕疵 (かし) 担保責任を負いません。
・いかなる理由があっても、引き渡した公売物件の返品・交換はできません。
<不動産>

最高価申込者が買受代金の納付期限までに買受代金を納付しなかった場合等には、次順位買受申込者に対して売却決定をします。

なお、次順位買受申込者に係る買受代金の納付期限は2023年3月13日(月) 14時30分です。