• 2025.01.29
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東京都足立区千住 北千住駅7分 「サカイリグリーンパーク北千住」の公売物件
¥ 10,000,000円 マンション 69m²

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• 東京国税局
• 入札3月3日〜
• 再評価物件

• 入札期間 2025年3月3日(月)〜3月12日(水)
• 公開日 2025年1月29日(水)

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期間入札 (2回目の出品) 430万円 値下げ

実施局署

東京 国税局

見積価額

10,000,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

69号

公売保証金

1,000,000円

売却区分番号

3357-2

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和7年3月3日午前9時00分 から 令和7年3月12日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和7年3月10日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和7年3月10日午後5時00分

開札期日

令和7年3月17日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年4月7日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年4月7日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和7年3月24日午前9時00分 から 令和7年3月28日午後5時00分

追加入札開札期日

令和7年3月31日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和7年4月15日午後3時00分

売却決定の日時

令和7年4月15日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

東京都足立区千住1丁目1番9号 サカイリグリーンパーク北千住第6-101号

交通機関

東京メトロ 千代田線 北千住駅 徒歩 8分 京成電鉄 本線 千住大橋駅 徒歩 8分

主たる地目

宅地

床面積合計

68.55m² (20.7坪)

主たる種類

店舗

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

東京都足立区千住一丁目4番地2

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 117.06m² (35.4坪)
2階 122.71m² (37.1坪)
3階 112.27m² (34.0坪)
4階 112.27m² (34.0坪)
5階 112.27m² (34.0坪)
6階 112.27m² (34.0坪)
7階 112.27m² (34.0坪)
8階 112.27m² (34.0坪)
9階 112.27m² (34.0坪)
10階 112.27m² (34.0坪)
11階 112.27m² (34.0坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

北西側 幅員約35メートル舗装国道 ほぼ等高接面

家屋番号 (登記簿表示内容)

千住一丁目4番2の101

建物番号 (登記簿表示内容)

101号

種類 (登記簿表示内容)

店舗

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 68.55m² (20.7坪)

使用状況

昭和58年頃建築の「サカイリグリーンパーク北千住第6」内に所在
第三者が店舗として使用
賃借人の申立てによる賃貸借契約の内容
契約期間 平成25年9月1日から平成27年8月31日まで
(期間満了後、新たな期間を定めた更新の合意がなされていない。)
現行家賃 (月額) 180,000円
敷金 なし
更新料 賃料の1ヶ月分

対象物件の敷地 (4番2)
第三者所有
敷地所有者の申立てによる賃貸借契約の内容
契約期間 平成30年2月26日から令和30年2月25日まで
現行地代 (月額) 12800円 (支払期限：当月末日)
未払地代 (令和6年11月14日現在) なし

管理状況

「株式会社ライフポート西洋」あて管理委託
月額管理費等 (支払期日：前月27日) 64,450円 (ただし、対象物件の敷地の現行地代が含まれた金額)
未納管理費等 (令和6年11月14日現在) なし
管理規約等の内容については、「株式会社ライフポート西洋」にお問い合わせください。
(連絡先) 株式会社ライフポート西洋東京中央支店
電話番号03-3221-9531

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

対象財産の現況 (登記簿の表示と異なる点)

床面積 1階 約75m²
(現況調査時に概測した数量)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

商業地域
防火地域
新たな防火規制区域 (東京都条例)
駐車場整備地区

特記事項

共用部分にはみ出している増築部分あり
管理会社の申立てによると、増築部分は専用使用権を有しておらず、撤去する必要がある。
敷地所有者の申立てによれば、譲渡承諾料の支払いを要する。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和7年3月17日)と売却区分番号(3357-2)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目

1,430万円 (2024.10.05不売)