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岡山県岡山市中区門田文化町 東山駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 440m2
終了しました
2016年7月29日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 191 views
- 2
- 受付期間 〜2016年7月29日(金)
- 公開日
- 最終更新日
即購入 ()
- 物件番号
- 512
- 購入方法
- 即購入
- 売却価格
- 公開終了
- 申込期限
- 平成28年07月29日(金) 午後5時まで
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：440m2 (133.1坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：990番1 地目：宅地 数量：225.85m2
地番：993番 地目：雑種地 数量：211m2
地番：990番2 地目：用悪水路 数量：2.28m2 - 接面道路の状況
- 西側 舗装市道 幅員約4.8m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市管理道路 幅員約1.4m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 地域・地区
- 指定なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条・第23条・第24条 (屋根不燃区域等)
建築基準法第56条の2 (日影規制)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
宅地造成等規制法第3条 (宅地造成工事規制区域)
景観法第16条 (岡山市景観計画区域)
岡山市中高層建築物に関する指導要綱 (事前協議)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：無 未定
交通機関
- 交通機関１
- 岡山電気軌道東山線 東山電停 の南東方 1.2km 徒歩15分
- 交通機関２
- 両備バス 東山峠停留所 の北東方 0.1km 徒歩2分
公共施設
- 公共施設１
- 岡山市中区役所
- 公共施設２
- 三勲小学校
- 公共施設３
- 操山中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (ブロック塀 長さ約4.9m 高さ0.8m) 、鋪床 (コンクリート敷) 、諸標」が含まれる。
・上記工作物のほか、本地内には石積土留、コンクリート土留、ブロック擁壁、ブロック土留、ブロック塀、U字溝があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
【法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法) 欄の補足説明】
・本地は、建築基準法第52条により、前面道路の幅員による容積率の制限を受ける。詳細は岡山市建築指導課 (電話086-803-1446) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他) 欄の補足説明】
・本地は、「宅地造成工事規制区域」内にあり、土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合、岡山市の許可が必要である。詳細は岡山市開発指導課 (電話086-803-1451) へお問い合わせください。
・本地は、岡山市景観計画に定める「景観形成重点地区 (後楽園背景保全地区)」内にあり、建物の建築等を行う場合は届出が必要となる場合がある。詳細は岡山市都市計画課 (電話086-803-1373) へお問い合わせください。
・本地は、第一種住居地域内にあり、岡山市中高層建築物に関する指導要綱により、高さが10mを超える建築物を建築する場合は、関係者との事前協議が必要である。詳細は岡山市建築指導課 (電話086-803-1446) へお問い合わせください。
【「供給処理施設の概要」欄の補足説明】
・公営水道は、本地の西側接面道路に公設管が敷設されており、990番1内に給水管 (13mm) が引込まれている。また、本地の北側接面道路に私設管が敷設されているが、引込みはできない。詳細は岡山市水道局お客様センター (電話086-234-5959) へお問い合わせください。
・公共下水道は、西側接面道路及び北側接面道路に公設管が敷設されており、西側接面道路から990番1内に排水管 (150mm) が引込まれている。詳細は岡山市下水道河川局下水道保全課 (電話086-803-1490) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地の990番1の北側隣接地 (991番) のブロック塀の一部が本地に越境している。当該越境物所有者から、将来改築等を実施する際には所有者において撤去または移設する旨の確認書を取り交わしている。
・本地の990番2の南側隣接地 (989番) の倉庫の柱の一部が本地に越境している。当該越境物所有者から、将来改築等を実施する際には所有者において撤去または移設する旨の確認書を取り交わしている。
・本地の南東側隣接地の竹木の枝の一部が本地に越境している。
・本地の990番1の石積土留の一部が北側隣接地に越境している。
・本地の993番のコンクリート土留の一部が北西側隣接地に越境している。
【地下埋設物】
・本地南東側に井戸跡 (空気抜きパイプ有り) がある。売買契約書には、当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、本入札案内書「5.特約条項等」参照。)。当該埋設物については、岡山財務事務所管財課の閲覧資料を確認してください。
【電柱等】
・本地の北東上空を南北方向に中国電力 (株) 所有の電線が通過している。移設等については、中国電力 (株) 岡山営業所 (電話0120-411-669) へお問い合わせください。
【その他】
・本地の北東方向約2m先には、市管理道路を隔てて墓地がある。
・本地の993番は、東側が高い法地であり、平坦部の990番1とは最大で約2mの高低差がある。
・本地の990番1は、西側接面道路、北側隣接地より約0.7m高い。また、993番は西側隣接地より最大で約2m高く、東側隣接地より約2m低い。
・本地の990番2の水路には、南側隣接地 (989番) から雨水が流入している。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 岡山財務事務所
- 郵便番号
- 700-8555
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 446
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2015.12.24終了)