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愛知県西尾市吉良町津平下天神上横須賀駅の競売物件
¥ 3,950,000円一戸建て 100m²

(値下げ) 愛知県西尾市上横須賀駅一戸建て 395万円の競売物件 #1

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名古屋地方裁判所岡崎支部
入札1月30日〜

入札期間 2025年1月30日(木)〜2月6日(木)
公開日 2024年11月19日(火)

期間入札 (6回目の出品) 159万円値下げ

管轄裁判所: 名古屋地方裁判所岡崎支部
事件番号: 令和05年(ヌ)第13号
売却基準価額: 3,950,000円
買受申出保証額: 790,000円
買受可能価額: 3,160,000円

物件概要

所在地

愛知県西尾市吉良町津平下天神 95番地2

評価上の交通

名鉄西尾線「上横須賀」駅東方道路距離約3.1km

延床面積

99.84m² (30.2坪)

土地面積 (合計)

815.36m² (246.6坪)

間取り

和室4室、洋室1室

種類

居宅

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

1〜3. 土地
4〜5. 土地 (農地)
6. 建物 (所有権)
7. 建物 (所有権・その他)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 西尾市吉良町津平下天神 95番2
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 336.91m² (101.9坪)
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 西尾市吉良町津平下天神 95番3
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 35.50m² (10.7坪)
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 西尾市吉良町津平下天神 95番4
地目 (登記): 宅地
土地面積 (登記): 61.95m² (18.7坪)
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: 更地
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 4
種別: 土地 (農地)
所在地: 西尾市吉良町津平下天神 96番1
地目 (登記): 畑
土地面積 (登記): 324m² (98.0坪)
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 5
種別: 土地 (農地)
所在地: 西尾市吉良町津平下天神 96番2
地目 (登記): 畑
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 57m² (17.2坪)
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号: 6
種別: 建物
所在地: 西尾市吉良町津平下天神 95番地2
家屋番号: 95番2の1
種類 (登記): 居宅
構造 (登記): 木造瓦葺2階建
床面積 (登記): 1階 57.84m² (17.5坪)
2階 38m² (11.5坪)
床面積 (現況): 1階約61.84m² (18.7坪)
2階 38m² (11.5坪)
間取り: 和室4室、洋室1室
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和30年 (1955年･築69年)

物件番号: 7
種別: 建物 持分売り
所在地: 西尾市吉良町津平下天神 95番地2、95番地1、96番地
家屋番号: 95番2の2
種類 (登記): 居宅
構造 (登記): 鉄骨造瓦葺2階建
床面積 (登記): 1階 82.81m² (25.1坪)
2階 66.24m² (20.0坪)
間取り: 7LDK＋S＋屋根裏収納
敷地利用権: 所有権・その他
占有者: あり
築年月: 平成8年9月 (1996年･築28年)
持分: 10分の9

注意事項

売却スケジュール

売却実施処分日: 2024年11月1日(金)
公告日: 2024年11月19日(火)
閲覧開始日: 2024年11月19日(火)
入札期間: 2025年1月30日(木)〜2月6日(木)
開札日: 2025年2月13日(木)
特別売却期間: 2025年2月19日(水)のみ
売却決定日: 2025年3月26日(水)
確定日: 2025年4月3日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／名古屋地方裁判所岡崎支部

過去の出品

1回目: 792万円 (2023.09.06変更)
2回目: 792万円 (2024.01.25不売)
3回目: 792万円 (2024.01.31不売)
4回目: 554万円 (2024.06.20不売)
5回目: 554万円 (2024.06.26不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

名鉄西尾線	上横須賀駅 36分 (約2.8km)
名鉄蒲郡線	三河鳥羽駅 46分 (約3.6km)
名鉄蒲郡線	西幡豆駅 52分 (約4.1km)

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